3 pokoje tuż przy Parku i z duuużym balkonem : )

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 7/11/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. ▪️ ul. Sady Żoliborskie 15 / Żoliborz ▪️ 3 pokoje / 61,4 m2 powierzchni ▪️ duuuży balkon (ok. 6 m2) oraz piwnica ▪️ bezpośrednie sąsiedztwo Parku Sady Żoliborskie (widok na park z okien) ▪️ mieszkanie do własnej aranżacji Oto 3-pokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią w budynku z 1968 roku. Zlokalizowane na pierwszym piętrze w niskim budynku przy ul. Sady Żoliborskie 15, tuż przy Parku. Na nieruchomość składają się: - salon z wyjściem na balkon - oddzielna kuchnia - sypialnia - sypialnia - przedpokój - łazienka z wanną - wc WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m KIERUNEK OKIEN: południowy zachód (salon, sypialnia), północny zachód (kuchnia, sypialnia) DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak AWF, UKSW). CZYNSZ: obecnie 1095,72 zł, od ********* zł (z zaliczkami za c.o., zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu podczas prezentacji mieszkania) STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Broniewskiego, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego żadne większe hałasy. W pobliżu oprócz terenów zielonych Sadów Żoliborskich oraz obiektów rekreacyjnych znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, metro i kolej podmiejska). ODLEGŁOŚCI: Sady Żoliborskie - 20 m plac zabaw - 70 m szkoła podstawowa i hala sportowa - 120 m restauracja / bar - 130 m przystanek autobusowy - 160 m przystanek tramwajowy - 200 m przedszkole - 300 m Fort Buraków - 300 m żłobek - 330 m Galeria Żoliborz (Auchan, Rossmann, Pepco etc.) - 450 m Teatr Komedia - 550 m Metro Marymont - 590 m Arkadia - 1,1 km PKP Warszawa Powązki - 1,1 km Akademia Wychowania Fizycznego - 2 km Uniwersytet Kard. Stefana Wyszyńskiego - 3,2 km Pałac Kultury i Nauki - 4,2 km Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil (Instagram i Facebook) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()