Lokal biurowy al. 29 listopada 132 m2

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy w okolicy al. 29 Listopada. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w budynku z 1905 roku. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy - Biskupa Prandoty, Cmentarz Rakowicki oraz pętla tramwajowa - Dworzec Towarowy. Wejście do lokalu przez klatkę schodową wspólną dla kilku lokali. Na powierzchnię 132 m2 składają się wydzielone ściankami ze szkła pomieszczenia biurowe oraz open space. W open space zamontowany został aneks kuchenny dla pracowników. Na piętrze wspólna toaleta dla dwóch lokali. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Ogrzewanie centralne, gazowe - budynek podpięty do indywidualnego kotła. Budynek i teren monitorowane. Dodatkowo terenu pilnuje stróż. Dostępne dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Maksymalne obciążenie - 250 kg na m2. Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność biurowa. WAŻNE - dostępny od 1 grudnia, - pierwsze piętro, - 132 m2, - centralne ogrzewanie gazowe, - światłowód, - wysokość ok. 3,40 m, - wejście przez klatkę schodową, - 2 miejsca parkingowe. FINANSE - 10 000 zł netto czynsz, - dodatkowe opłaty wg zużycia, - indywidualna opłata za Internet, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego *********