Sprzedam bezpośrednio Koszykowa, cichy, słoneczny apartament

OPIS: Sprzedam bezpośrednio elegancki i słoneczny apartament o powierzchni 80 m², znajdujący się na wysokim pierwszym piętrze z windą w historycznym budynku oficerskim z 1931 roku przy ul. Koszykowej, na granicy Śródmieścia i Ochoty. Do budynku przynależy wewnętrzne patio ze starą szatą drzewną, ogrodzone ze wszystkich stron budynkiem i murami, które stanowi cichy zakątek w centrum miasta. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie historię i nowoczesność, oferując intymną przestrzeń w sercu Warszawy. Apartament przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczną i wodno - kanalizacyjną, zastosowano wysokiej jakości wykończenia, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnej dębowej podłogi. Od strony ulicy Koszykowej zamontowane są wygłuszające okna, co pozwala na zachowanie ciszy w sercu miasta. Na powierzchni 80 m² rozmieszczono trzy przestronne pokoje, każdy zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i estetykę. W salonie oraz największej sypialni zainstalowano klimatyzację, zapewniając komfort nawet podczas gorących letnich dni. Na 80m2 składa się: - Salon - przestronny, jasny, z widokiem na zielone, ogrodzone patio, obsadzone starodrzewem, kwiatami i wyposażone w ławki do wypoczynku; - Kuchnia - w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty, z drewnianą zabudową i blatami, oraz młynkiem rozdrabniającym odpady; - Sypialnia główna - klimatyzowana, z widokiem na patio, z szafami w zabudowie, oferująca wygodę i spokój; - Druga sypialnia - przestronna, z szafami w zabudowie, z możliwością dowolnej aranżacji; - Łazienka - nowoczesna, wyposażona w wannę oraz szafy w zabudowie; - Hall - przestronny, prowadzący do każdego z pomieszczeń. Do mieszkania przynależy sucha piwnica z oknem o powierzchni ok. 10 m², idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy. DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz wynosi ok. 1000 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci. Mieszkańcy mają możliwość parkowania na wewnętrznym patio za dodatkowa opłatą, dostęp przez automatyczną bramę. Budynek jest monitorowany, posiada całodobową ochronę, a w przyszłym roku zaplanowano odświeżenie elewacji. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bliskość komunikacji miejskiej - metro, tramwaje i autobusy - zapewnia wygodne połączenia z każdą częścią miasta. W okolicy znajdziemy restauracje, kawiarnie, centra handlowe, instytucje kultury, a także liczne tereny spacerowe i skwery. W odległości krótkiego spaceru znajdują się ikoniczne miejsca, takie jak Hala Koszyki, Filtry Warszawskie, zabytkowa Kolonia Staszica czy Pole Mokotowskie. Bardzo duża dostępność szkół, przedszkoli oraz żłobków w okolicy. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.