Kamienica w centrum Krasnegostawu! Duży plac! Garaże!

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w samym centrum Krasnegostawu, kamienicę przy ul. Matysiaka 11. Idealna do celów mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych! Powierzchnia budynku wynosi ok. 184 m2. Kamienica mieści się na działce nr 975 o powierzchni użytkowej 321 m2. Budynek murowany, piętrowy z dużym, wysokim, przestronnym strychem nieużytkowym z możliwością adaptacji. Ponadto na działce znajduje się też budynek użytkowy o powierzchni 38 m2 gdzie obecnie znajdują się dwa niezależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Dwa duże place przyległe do jednych z głównych ulic miasta są dodatkowym atutem. Na parterze mieszczą się dwa lokale użytkowe. Większy lokal o powierzchni ok 80 m2 - aktualnie wynajmowany i od lat prowadzona jest w nim cukiernia. W środku 2 obszerne pomieszczenia usługowe, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec. Wejście zarówno od frontu kamienicy jak i od zaplecza. Drugi mały lokal o powierzchni ok 10 m2 aktualnie nieużywany. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 92 m2. Do mieszkania prowadzi zewnętrzna klatka schodkowa nie ujęta w metrażu. Wewnątrz przedpokój, kuchnia, dwa pokoje, łazienka. W przedpokoju znajduje się wejście na przestronny, wysoki strych do dowolnej adaptacji, obecnie nieużywany o dodatkowej powierzchni nieujętej w metrażu około 92 m2. Mieszkanie aktualnie zamieszkane. Kamienica w zabudowie bliźniaczej, od strony południowo-zachodniej znajduje się drugi budynek z lokalami usługowo-mieszkalnymi. Kamienica posiada wszystkie instalacje. Instalacja centralnego ogrzewania, piec gazowy. Kanalizacja miejska. Okna dwuszybowe i drzwi balkonowe PCV. Dach kryty blachą. Wnętrza utrzymane w dobrym stanie, po remoncie. Kamienica nadaje się do użytkowania bez wkładu finansowego. Dodatkowo mieszkając na górze, lokale z parteru zarabiają na utrzymanie mieszkania. Garaże również można wynająć, a duże place dowolnie zagospodarować zarówno na cele prywatne jak i usługowe. Kamienicę można zaadaptować zarówno na cele wyłącznie mieszkalne lub wyłącznie usługowe. Świetne miejsce w samym centrum Krasnegostawu na przykład na gastronomię, ośrodek zdrowia, bank, handel, biura, kancelarię czy usługi z branży beauty i inne. Dobra inwestycja z szerokim spektrum możliwości. Zalety: Wyśmienita lokalizacja w samym centrum Krasnegostawu, kamienica położona przy głównej arterii miasta. Duża powierzchnia użytkowa działki. Nieruchomość z potencjałem - możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług. Zarówno lokale mieszkalne jak i usługowe nie wymagają dodatkowego nakładu finansowego. Spokojnie sąsiedztwo. Obok dwie szkoły, lokale usługowe i mieszkalne, Żabka, Biedronka, Rynek Miejski, poczta, Urząd Miasta itd. Wszystko w bardzo bliskim zasięgu. Niezależne wejścia do lokali. Księga wieczysta, komplet dokumentów. Nieruchomość idealna dla inwestora.