Niebieski kolor Królewski ! Rezerwacja

REZERWACJA Tym razem chciałam zaprezentować mieszkanie, w pełni umeblowane oraz wykończone w wyższym standardzie i gotowe do wejścia. Jest to jasne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z 2023 roku, przy ul. Lublańskiej 13 w dzielnicy Prądnik Czerwony czyli bardzo lubianej okolicy. Co urzekło mnie w tym mieszkaniu przede wszystkim ? Czystość, porządek, ciekawe wnętrze, dbałość o materiały i kolorystykę - już dawno nie widziałam tak zadbanego mieszkania przez Właścicieli. Zresztą przekonają się Państwo sami. Mieszkanie znajduje się w nowym bloku z 2023 roku z windą, zaledwie 3,8 km od rynku, w bliskiej odległości piękne zielone tereny czyli Park Zaczarowanej Dorożki, z bogatą infrastrukturą w sąsiedztwie. A co najważniejsze ?? Genialna komunikacja ! Dosłownie w odległości 1 min na nogach znajduje się przystanek autobusowy „Lublańska” ( linia nr 172 oraz 138). UWAGA ! Nieruchomość zamieszkała jest przez dwie dziewczyny pracujące, które bardzo zadbały o mieszkanie a w związku z tym, ta nieruchomość także ŚWIETNIE nadaje się na wynajem ? Możliwość przedłużenia najmu. Dodatkowym atutem Nieruchomości jest możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł JEŚLI SZUKASZ MIESZKANIA POD KĄTEM INWESTYCYJNYM - NIE MOGŁEŚ LEPIEJ TRAFIĆ, MIESZKANIE OBECNIE W TEJ OKOLICY WYNAJMUJE SIĘ -NA BARDZO DOBRYCH WARUNKACH ZE WZGLĘDU NA BLISKOŚĆ BUDYNKÓW KORPORACYJNYCH, UNIWERSYTETU ROLNICZEGO NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ul. Lublańska 13 2023 rok 41 m2 powierzchnia mieszkania balkon winda piętro 3/4 ogrzewanie: miejskie wszelkie usługi w zasięgu ręki ekspozycja okien: zachód wykończone w bardzo dobrym standardzie miejsce postojowe w garażu podziemnym w pełni wyposażone OPIS POMIESZCZEŃ : SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 18,90 m2 - W salonie rozkładany narożnik, szafka RTV, stół z krzesłami. W kuchni lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, okap oraz płyta indukcyjna. SYPIALNIA 13,50 m2 - Pojemna szafa oraz łóżko 140x200 ŁAZIENKA 4,22 m2 - Łazienka z prysznicem, podświetlanym lustrem, szafką oraz pralką. HALL 4,82 m2 KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ? idealne dla pary, dla Rodziny 2 + 1,2, dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY ? Mieszkanie zlokalizowane jest w odległości zaledwie 1 min na nogach od komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości mamy sklepy, piekarnie, przychodnie oraz dwie galerie Serenadę oraz Krokus. Spacerem także dojdziemy do Aquaparku, kina czy nowo otwartego centrum Cogiteon. Nie można zapomnieć o PLACU IMBRAMOWSKIM dosłownie 2 minuty autem ( 1 km) 1,7 km - Galeria Serenada, Aquapark w zasięgu ręki : punkty medyczne, gastronomiczne, sportowe, warzywniak przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa oraz zespół szkół ogólnokształcących. ILE MUSISZ ZAPŁACIĆ ZA MEDIA ? • czynsz do wspólnoty -> 500 zł/mc - w tym są zaliczki na: - MEDIA :ciepła woda, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci, C.O. +C.W. - opłata stała, oraz centralne ogrzewanie opłata zmienna - FUNDUSZ REMONTOWY ORAZ EKSPLOATACYJNY • prąd płatny według zużycia ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ ? 740 000, 00 PLN ( dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych ) 50 000 PLN - garaż Cena podlega negocjacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam serdecznie na prezentację. Aleksandra Gil ENG. This time I wanted to present an apartment, fully furnished and finished to a higher standard and ready to move in. It is a bright, 2-room apartment with an area of 41 m2 located on the third floor in a four-story block from 2023, at ul. Lublańska 13 in the Prądnik Czerwony district, a very popular area. What fascinated me most about this apartment? Cleanliness, order, interesting interior, attention to materials and colors - I haven't seen such a well-kept apartment by the Owners for a long time. Besides, you will see for yourself. The apartment is located in a new block from 2023 with an elevator, only 3.8 km from the market, in close proximity to beautiful green areas, i.e. the Enchanted Carriage Park, with rich infrastructure in the vicin