Piękne, stylowe - 2 pok. z 2 balkonami - Sielawy

Klient Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura. Polecam Państwu przepiękne i niemal nowe mieszkanie 2-pokojowe z 2 balkonami i miejscem postojowym w hali garażowej w uroczej inwestycji przy ul. Sielawy 21 wykonanej przez ECHO Investment - bardzo dobrego dewelopera. Mieszkanie zostało z oraz (właścicielka realizowała projekt dla siebie, a nie na sprzedaż). Lokal oraz OPIS MIESZKANIA: i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia: - (23,3 m kw.) z komfortową kanapą z szezlongiem, ławą, komodą rtv z telewizorem; aneks kuchenny z meblami na wymiar, zlewozmywakiem, zmywarką 60 cm, lodówką w zabudowie, płytą indukcyjną i pochłaniaczem (sprzęt marek Samsung i Elektrolux, pochłaniacz Elicea), dodatkowo blatostół (90 cm x 100 cm z możliwością powiększenia) z 4 krzesłami - (17,4 m kw.) z łóżkiem małżeńskim (160 cm x 200 cm), z 3-drzwiową szafą w zabudowie, przestrzeń do pracy z biurkiem oraz 2-drzwiowa szafa - (5,7 m kw.) z kabiną walk-in z deszczownicą (90 cm x 170 cm), umywalka nablatowa z baterią podtynkową z dużą szafką, lustro podświetlane, wc podwieszane, pralka LG, szafki (półka, blat umywalki i pralki w drewnie). - (4,8 m kw.) z wbudowaną w ścianę szafę 2-drzwiową, szafką na obuwie, z lustrem Dodatkowe informacje dot. wyposażenia: - meble w kuchni, łazience, szafy w korytarzu i sypialni zostały wykonane na wymiar - na podłodze w pokojach i przedpokoju (150 zł/1 kw.) - wymieniono na zajmujące mniej przestrzeni - wymieniono - względem stron świata () ATUTY MIESZKANIA: - niemal nowe mieszkanie pięknie wykończone gotowe do wprowadzenia - optymalnie wykorzystana przestrzeń mieszkania - zabudowy na wymiar - mieszkanie dwustronne na przestrzał - lepsza cyrkulacja powietrza - ostatnie piętro zapewniające ciszę nad głową i bardzo ładne widoki - podwyższona wysokość od podłogi do sufitu ok. 280 cm, co daje wrażenie jeszcze większej przestrzeni - dwa duże balkony z widokami - duże okna, które w połączeniu z ostatnim piętrem dające dużo światła - umiarkowany czynsz do wspólnoty - nowoczesne budownictwo z 2021 r. z niskimi budynkami i bardzo ładną architekturą - wjazd na osiedle zamykany szlabanem, na terenie posesji elementy małej architektury, plac zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe - bardzo dobra lokalizacja - w pobliżu sklepy, przystanek tramwajowy, nadwarciańskie tereny spacerowe - przynależne miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej z dużym schowkiem np. na opony LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na spokojnym, niemal sielskim osiedlu ENTER, a w otoczeniu znajduje się wszystko co niezbędne: - na osiedlu m.in. Żabka, piekarnia, paczkomat - bdb komunikacja miejska - przystanek tramwajowy Naramowice lub os. Łokietka 10 min. pieszo - blisko do sielskich nadwarciańskich terenów spacerowych STAN PRAWNY Mieszkanie to odrębna własność - księga wieczysta. Miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej to udział w księdze wieczystej hali garażowej z prawem do wyłącznego korzystania z danego miejsca postojowego. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej dla 2 os. osób - ok 500 zł, w tym: - Koszty stałe ok. 250 zł - eksploatacja, fundusz remontowy - Koszty zmienne ok. 250 zł - ogrzewanie, woda zimna, ścieki i ciepła, wywóz śmieci Dodatkowo prąd wg zużycia. CENA: 669 000 zł - mieszkanie z zabudową stałą i meblami 35 000 zł - miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej wraz ze schowkiem Zapraszam serdecznie na prezentację tego świetnego mieszkania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania kredytu. MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami taki