Nowoczesna kawalerka blisko PKP Warszawa-Falenica na poddaszu

Poszukujesz komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym? Ta kawalerka spełni Twoje oczekiwania! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Warszawie, w okolicy skrzyżowania ul. Młodej i ul. Włókienniczej (450 metrów od PKP Warszawa-Falenica), w dzielnicy Wawer. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową - sklepy, apteka, poczta, siłownia oraz tereny rekreacyjne - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem! DLA KOGO? Szukam osoby pracującej, kulturalnej, niepalącej, która dba o mieszkanie i ceni spokój. Mieszkanie jest przeznaczone osoby bez zwierząt. W sąsiednich mieszkaniach w budynku mieszkają osoby pracujące i prowadzące spokojny tryb życia, dlatego w mieszkaniu nie można urządzać imprez, głośnych spotkań czy słuchać głośnej muzyki. Ważne jest dla nas, aby Najemca posiadał stabilne i legalne źródło dochodów. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od listopada lub grudnia 2024 lub stycznia 2025 r. a minimalny okres najmu do września 2025 r., z możliwością przedłużenia. KOMUNIKACJA: Doskonała komunikacja miejska i dogodny dojazd samochodem. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowej zapewnia szybki dostęp do centrum (około 30 minut). * 1 strefa biletowa, * Autobusy: 521, 213, 161, 146, 142, 115, L50, busy Karczew * Pociągi: S1, S10, R7, RE7, R3, RE3, R1 (Warszawska Szybka Kolej Miejska oraz Koleje Mazowieckie w kierunku Otwock, Dęblin, Pilawa) * 1,5 km do wjazdu na S2 (Południowa Obwodnica Warszawy, autostrada A2) OKOLICA: Zielona, cicha i bezpieczna okolica. W pobliżu sklepy, apteka, poczta, siłownia oraz tereny rekreacyjne. - przystanek autobusowy i PKP Warszawa-Falenica: 450 metrów - 6 minut - Biedronka: 350 metrów - 4 minuty - Stokrotka: 450 metrów - 6 minut - Żabka: 450 metrów - 6 minut - Carrefour Market: 700 metrów - 8 minut - Rossmann: 700 metrów - 8 minut - Lidl: 1200 metrów - 14 minut - Targowisko Falenica: 1200 metrów - 14 minut - Paczkomat: 250 metrów - 3 minuty - Poczta: 400 metrów - 5 minut - Apteka: 300 metrów - 4 minuty - Centrum osiedla (sklepy, gastronomia, usługi, banki): 450 metrów - 6 minut - Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury (Jezuici): 400 metrów - 5 minut - Stacja tanich/bezpłatnych rowerów miejskich Veturilo: 450 metrów - 6 minut - Tereny leśne 500 metrów - 7 minut - Siłownia X-Gym & Fitness Falenica - 800 metrów - 10 minut DODATKOWE ATUTY: * Legalna umowa najmu z możliwością zameldowania * Faktura za czynsz oraz media co miesiąc wysyłana na e-mail * Wszystkie płatności na jeden rachunek bankowy * Indywidualne liczniki wody i prądu automatycznie rozliczane co miesiąc * Szybki Internet światłowodowy 1000Mb/s przez WIFI w cenie mieszkania * Sygnał TV naziemnej doprowadzony do mieszkania * Mieszkanie znajduje się w niedużym, odnowionym budynku na ogrodzonej i monitorowanej posesji * Cały budynek jest dobrze ocieplony i posiada nowoczesny system centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody * Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej - klasa energetyczna B - niskie zużycie energii WYPOSAŻENIE: Mieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty - tak jak widać na zdjęciach. CENA: 1529 zł czynsz 671 zł opłaty stałe (centralne ogrzewanie, śmieci, administracja, internet) Razem 2200 zł + woda i prąd według liczników (średnio ok. 100 zł/osoba) Kaucja 2300 zł Nie czekaj - zadzwoń już dziś!