Dom z dużą działką w Bystrej koło Bielska-Białej

Opis budynku Budynek mieszkalny jednorodzinny IV kondygnacyjny, z dobudowanym garażem, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 155,81 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaka w latach 70-80 - tych XX wieku. Do wglądu aktualny operat szacunkowy nieruchomości z X 2024. Opis funkcjonalny budynku oraz wyszczególnienie powierzchni użytkowej: Budynek posiada IV kondygnacje nadziemne w tym: - przyziemie składające się z: 2 pokoi, korytarza, 3 pomieszczeń spełniających funkcję spiżarki o łącznej powierzchni użytkowej 42,87 m2; w poziomie przyziemia znajduje się również kotłownia, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkalnej - parter składający się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza wraz ze schodami oraz wiatrołapu o łącznej powierzchni użytkowej 57,23 m2 - piętro składające się z: 3 pokoi, łazienki z wc, korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 49,36 m2. - poddasze nieużytkowe - do budynku dobudowany jest garaż i przybudówka Łączna powierzchnia użytkowa (mieszkalna) budynku wynosi 155,81 m2. Dane konstrukcyjno-materiałowe oraz standard wykończenia zewnętrznego i wewnętrznego budynku: Fundamenty - żelbetowe Ściany konstrukcyjne - murowane cegła, pustak Ściany działowe - murowane cegła, pustak Stolarka okienna - PCV, okna wymienione Stolarka drzwiowa wewnętrzna - częściowo drzwi starego typu do wymiany; częściowo płyta MDF - nowe (piętro budynku) Dach jednospadowy, w konstrukcji drewnianej pokryty papą Okładziny podłóg - płytki ceramiczne (kuchnia, łazienki), panele podłogowe, parkiet, wykładzina Okładziny ścian - tynki cementowo - wapienne pokryte farbą emulsyjną, panel boazeryjny, boazeria, częściowo w kuchni oraz sanitariatach na ścianach płytki ceramiczne, Schody betonowe Elewacja budynku częściowo pokryta tynkiem strukturalnym, częściowo pokryta eternitem - elewacja w całości wymaga remontu i odświeżenia Budynek nieocieplony Instalacje w budynku częściowo wymienione W dwóch oknach parteru znajdują się rolety zewnętrzne antywłamaniowe Na parterze i na piętrze budynku znajduje się weranda Na parterze znajduje się balkon Kuchnia wolnostojąca - nowa W kotłowni znajduje się piec c.o. kocioł i zasobnik ciepłej wody W ostatnich latach w budynku wykonany został generalny remont piętra - wymienione zostały podłogi, okna oraz drzwi, ściany odświeżone. Na parterze wymienione zostały okna, kuchnia, ściany odświeżono. Wymieniono również piec c.o. (instalacja częściowo stalowa, częściowo miedziana) Opis działki: Przedmiotowa działka nr ewidencyjny 645/17 o pow. 0,1207 ha charakteryzuje się: kształtem: lekko nieregularnego czworoboku topografią terenu: płaski zagospodarowanie działki: na dzień wyceny działka w całości ogrodzona płotem z siatki na słupkach stalowych i cokole betonowym; we frontowej części nieruchomości wjazd na działkę przez bramą stalową - wahadłową z furtką, teren działki zagospodarowany zielenią, drobnymi nasadzeniami krzewami i drzewami; na działce znajduje się studnia głębinowa oraz budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, w granicy działki znajduje się słup wysokiego napięcia Nieruchomość posiada następujące przyłącza infrastruktury technicznej: sieć elektryczną, sieć kanalizacyjną sieć gazową woda z własnego ujęcia