Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Leszno

Budynek usługowo-mieszkalny 428 m² | działka 602 m² Własna siedziba firmy, nieruchomość pod wynajem lub połączenie działalności z mieszkaniem. Na sprzedaż cały budynek usługowo-mieszkalny położony w Lesznie, w dzielnicy Zaborowo, przy ul. Czarnoleskiej. Nieruchomość oferuje ponad 428 m² łącznej powierzchni, działkę o powierzchni 602 m², własne utwardzone podwórze z parkingiem oraz dostęp do budynku zarówno od ulicy, jak i od strony posesji. Co kupujesz? Parter - ok. 167,5 m²: obecnie powierzchnia biurowa. Poddasze - ok. 110,8 m²: obecnie część mieszkalna. Piwnica - ponad 150 m²: pomieszczenia z dostępem od podwórza przez bramę i rampę. Działka - 602 m²: ogrodzona, z utwardzonym podwórzem Projekt przebudowy na nowoczesne biura Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz przyłącza wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Dużym atutem oferty jest przygotowana dokumentacja architektoniczna i techniczna oraz pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania. Projekt przewiduje między innymi gabinety biurowe, przestrzeń dla zarządu, strefę open space, salę konferencyjną oraz zaplecze socjalne i sanitarne. Nabywca otrzymuje nie tylko istniejący budynek, ale również opracowaną koncepcję jego przyszłego wykorzystania. Możliwości wykorzystania: Własna siedziba firmy: dla przedsiębiorstwa poszukującego niezależnej nieruchomości z biurami i zapleczem magazynowym. Budynek pod wynajem: możliwość analizy wydzielenia powierzchni biurowych lub usługowych dla kilku najemców. Mieszkanie i działalność: zachowanie obecnego modelu, w którym część biurowa znajduje się na parterze, a mieszkalna na poddaszu. Inne kierunki adaptacji, takie jak gabinety, działalność szkoleniowa czy dodatkowe funkcje mieszkalne, wymagają potwierdzenia możliwości formalnych i technicznych. Lokalizacja Leszno - Zaborowo, z dogodnym połączeniem z drogą ekspresową S5 na trasie Poznań-Wrocław. Zainteresowanym udostępnimy dokumentację projektową, rzuty, informacje techniczne oraz materiały pokazujące proponowaną aranżację biurową. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

OFERTA INWESTYCYJNA. NA SPRZEDAŻ KAMIENICA Z TRWAJĄCYMI UMOWAMI NAJMU Nieruchomość o pow około 270 m2, składająca się z trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego, oficyny oraz trzech budynków gospodarczych usytuowana w ścisłym centrum Leszna, przy ul. Grodzkiej. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o pow 179m2. Pod częścią powierzchni zabudowy znajduje się podpiwniczenie o metrażu 39,52m2. Kamienica składa się z 14 lokali mieszkalnych, w większości z trwającymi umowami najmu. Wyżej wymienione lokale położone są w kamienicy oraz oficynie. Do części lokali mieszkalnych została doprowadzona instalacja gazowa a we wszystkich znajduje się instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna.Na terenie posesji znajdują się murowane budynki gospodarcze o drewnianych dachach pokrytych papą. Dla terenu położenia nieruchomości obowiązuje MPZP zgodnie z którym działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 120MW/U-tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie jest ujęta w ewidencji zabytków objętych ochroną konserwatorską. Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami zlokalizowanymi w parterze budynków. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, CO CW i gazowa Fundamenty: betonowe Stropy: betonowe Schody: drewniane Konstrukcja dachu: drewniana Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne Elewacja: tynk cementowo wapienny Stolarka: okna PCV i drewniane, drzwi PCV, deskowe, drewniane i płytowe Posadzki: betonowe, lastryko, płytki, deskowe, panele : :KONTAKT DO AGENTA Izabela Klabińska660 545

GOTOWA SIEDZIBA DLA FIRMY - BUDYNEK Z KOMPLETNYM PROJEKTEM POD BIURA Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie pierzejowej w Lesznie, wraz z kompletną dokumentacją jego przebudowy na nowoczesny budynek biurowy. Kupujący nie musi zaczynać od zera: ma zatwierdzony projekt i projekt techniczny.

Oferujemy do sprzedaży dobrze prosperujący obiekt świadczący usługi hotelarskie o powierzchni 1087m2, położony w centrum miasta Leszno. Budynek dysponuje: 36-cioma pokojami noclegowymi (w tym 7 z prywatnymi łazienkami), rozdysponowanymi na parterze oraz piętrze, jednym niezależnym mieszkaniem składającym się z 3 sypialni, kuchni oraz łazienki, posiadającym oddzielne wejście od ul. Lipowej własną kotłownią do dyspozycji lokatorów są 4 kuchnie oraz 6 ogólnodostępnych łazienek Teren, na którym znajduje się budynek to działka w centrum miasta o powierzchni 1798m2. Budynek ogrzewany z własnej kotłowni obecnie modernizowanej. Docelowo ogrzewany będzie kotłem na ekogroszek. Na terenie nieruchomości znajduje się parking dla samochodów osobowych. Elewacja kompletna, teren zagospodarowany i wyłożony kostką. Obiekt jest wynajmowany, obłożenie na chwile obecną to ok. 80% Podana cena jest ceną brutto. Lokalizacja: Centrum miasta, w pobliżu restauracje oraz markety jak i mniejsze sklepy, punkty usługowe. Spacer na leszczyński Rynek zajmuje ok 8 min. : :KONTAKT DO AGENTA Justyna średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mańczak (licencja nr: 6578)

Nowoczesne lokale usługowe od 60 m² do nawet 400 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych w nowo powstającym kompleksie Mini Centrum Zatorze przy ul. Święciechowskiej w Lesznie. To wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części miasta, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, zapewniającej doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU - NOWA NIŻSZA CENA! POLECAMY! - Świetny obiekt pod inwestycję dla klienta indywidualnego jak i dla dewelopera! Budynek wolnostojący piętrowy usługowo-mieszkalny o pow. 282 m2 na działce o pow. 749 m2, nieruchomość jest po remoncie. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu w Lesznie - przy ul. Sikorskiego. Świetna lokalizacja i duży ruch pieszo-jezdny. W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną plus usługi nieuciążliwe. Może być prowadzona działalność handlowa, usługi medyczne, fryzjer, kosmetyka, biuro, gastronomia… itp. Układ pomieszczeń: parter: duża sala, zaplecze kuchenne, korytarz, duży hall, 3 pokoje umeblowane pod wynajem dla pracowników (łóżka piętrowe, stoliki, szafy), dwie łazienki z prysznicem. Piętro: 4 pokoje umeblowane pod wynajem dla pracowników (łóżka piętrowe, stoliki, szafy), jeden pokój biurowy, dwie łazienki z dwoma prysznicami oraz hall. Możliwość rozbudowy wokół nieruchomości zabudowa usługowo-mieszkalna. Ogrzewanie: miejskie MPEC. Okna: PCV. Budynek ocieplony, dach po remoncie. Media: pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Przy posesji duży parking. Wolne: od zaraz. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 108,5 m², położona w ścisłym centrum Leszno, przy ul. Zakątek. Budynek dwukondygnacyjny, po generalnym remoncie przeprowadzonym 4 lata temu, prezentuje bardzo dobry standard techniczny i wizualny. Modernizacja objęła kluczowe elementy konstrukcyjne oraz instalacyjne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Układ funkcjonalny: - Parter: dwa niezależne pomieszczenia handlowe z możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni. - Piętro: przestronne pomieszczenie usługowe, odpowiednie pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową lub specjalistyczną. - Dodatkowo: zaplecze socjalne (kuchnia, toaleta) oraz piwnica pełniąca funkcję magazynową. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz. Możliwość przebudowy na budynek mieszkalny Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Oznacza to, że obiekt może zostać przekształcony w budynek mieszkalny - jednorodzinny lub z funkcją mieszkalną połączoną z nieuciążliwą działalnością gospodarczą. Dwukondygnacyjny układ budynku sprzyja funkcjonalnemu podziałowi przestrzeni, np.: strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym, jadalnia) na parterze, strefa prywatna (sypialnie, łazienka, garderoba) na piętrze, możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub pracowni z niezależnym wejściem. Istniejąca infrastruktura techniczna (pełne uzbrojenie w media) znacząco ułatwia proces adaptacji i ogranicza koszty przebudowy. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnego domu jednorodzinnego - szczególnie dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość usług oraz infrastruktury handlowo-gastronomicznej. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości o elastycznym przeznaczeniu, jak i dla klientów indywidualnych planujących stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż segment dwupoziomowy o powierzchni 120m2.Nowo powstały budynek znajdujący się na terenie kompleksu biurowo magazynowego. Idealny lokal pod działalność usługową lub biurową. Bardzo dogodny dojazd oraz prywatny parking dla 6 samochodów. Jasne i przestronne pomieszczenia.Budynek zbudowanych w/g najwyższych standardów z najlepszych materiałów, podobnie wnętrze wykończone z najlepszych materiałów. Obecnie lokal jest wynajmowany. Szczegóły można uzyskać podczas prezentacji nieruchomości Ogrzewanie podłogowe Pomieszczenia wyposażone w rekuperatory, Powierzchnia 120m2, na którą składają się PARTER dwa pomieszczenia biurowe z wyjściem na taras pomieszczenie socjalne wc dla niepełnosprawnych wraz z prysznicem poczekalnia/recepcja/hall PIĘTRO pomieszczenie biurowe Dodatkowe opłaty zgodnie ze stanem liczników: woda prąd gaz Podana cena jest ceną NETTO-należy doliczyć podatek VAT. Prosty i dogodny dojazd do budynku, wokół którego znajdują się bezpłatne miejsca postojowe oraz zamykana brama wjazdowa : :KONTAKT DO AGENTA Justyna Hajdziona Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mańczak (licencja nr: 6578)