Stare Miasto | Retoryka | Lokal pod kancelarię, biuro, gabinet | 45m2

Przestawiamy Państwu zadbany lokal o powierzchni 45m2, który usytuowany jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Starym Mieście, a konkretnie przy ulicy Retoryka. LOKAL: Na powierzchnię 45m2 lokalu składa się: - pomieszczenie główne - kuchnia - łazienka Lokal znajduje się na trzecim piętrze w zadbanej kamienicy. Budynek z całodobową portiernią i monitoringiem. Kamienica wyposażona jest w windę. Lokal posiada zamontowaną klimatyzację. Lokal może zostać zaadaptowany wedle życzeń konkretnego najemcy. Właściciel jest otwarty na wszelkiego rodzaju modyfikacje. W lokalu nie ma żadnego pieca, ogrzewanie oraz ciepła woda centralne. Współczynnik części wspólnych - 4,25 %. Bardzo dobrze sprawdzi się pod działalności związane ze zdrowiem np. gabinet masażu, dla fizjoterapeutów oraz psychologów. Z powodzeniem może służyć jako biuro dla różnego rodzaju działalności. Lokal do wynajęcia od zaraz. POSIADAM RÓWNIEŻ INNY LOKAL W IDENTYCZNEJ CENIE ORAZ METRAŻU W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany jest na Starym Mieście, przy ulicy Retoryka, przecznica od ulicy Piłsudskiego. Na ulicy Piłsudskiego linie tramwajowe oraz autobusowe, zapewniają świetne połączenia z lokalem dla klientów/pacjentów. Pod ręką pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, apteki, spora ilość restauracji). FINANSE: Koszt najmu 2025 zł + VAT + opłaty eksploatacyjne 28,7 zł/m2 = 1292 zł + VAT (obejmuje wszystkie koszty związane z eksploatacją lokalu razem z ogrzewaniem) + prąd według zużycia Kaucja zwrotna dla właściciela ustalana indywidualnie w zależności od długości umowy, adaptacji lokalu etc. Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania z biurem Janota Nieruchomości.