Idealne Inwestycyjnie / 3 pokoje / Garaż

Piękny 3-pokojowy apartament przy ul. Sarmackiej 13 w sercu Miasteczka Wilanów. Idealne do zamieszkania jak również jako wysoko zwrotna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest przestronne, ma ponadprzeciętną wysokość 2,85 m, oraz optymalny rozkład pomieszczeń: - salon z wysokimi narożnymi, mahoniowymi, drewnianymi oknami i balkonem (wyłożony naturalnym kamieniem granitem, elewacja ścian drewniana, szklane barierki); - duża sypialnia z dużym łóżkiem king size bed 180 cm i przestronną szafą; - mały pokój z podwójnymi drzwiami (może pełnić funkcję małego gabinetu, jadalni, niewielkiej sypialni lub powiększać przylegający do niego salon). Ściany pokoju działowe, możliwość ich wyburzenia i połączenia z przylegającą kuchnią, dla otwarcia przestrzeni. - oddzielna kuchnia; - łazienka z prysznicem 90 cm, utrzymana w ciepłej kolorystyce, podwieszana toaleta, umywalka nablatowa; - korytarz z dużą wysokogatunkową szafą wnękową na wymiar do sufitu, o długości ok. 3 m, oraz szafką na buty; wysokiej klasy drzwi wewnętrzne wykonane na indywidualne zamówienie oraz reprezentacyjne drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Podłoga wyłożona gresem w kolorze piaskowym. Kuchnia w pełni wyposażona: pełen sprzęt AGD o prostej i nowoczesnej linii stylistycznej idealnie ze sobą współgrających: nowa, duża lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, nowa pralka w zabudowie meblowej. Duża zabudowa, dużo miejsca do przechowywania, proste, nowoczesne drewniane meble w kolorze czarnobrązowym. Salon jasny dobrze doświetlony poprzez narożne mahoniowe, drewniane okna balkonowe do sufitu (okna z drewnianymi żaluzjami na wymiar) - w salonie bardzo wygodna sofa. Patio zagospodarowane na plac zabaw, dostępne tylko dla mieszkańców, z miejscem do przechowywania rowerów. Winda z poziomu garażu. Najwyższy standard wykończenia części wspólnych nieruchomości. Reprezentacyjne klatki w budynku, zarówno na parterze jak i wszystkich piętrach: podłogi i ściany wyłożone naturalnymi kamieniami marmurem i trawertynem. Ponadczasowy budynek z elementami wiecznej elewacji, mahoniowymi, drewnianymi oknami oraz zadbanymi terenami zielonymi oraz małą architekturą. Osiedle chronione, bezpośredni kontakt z ochroną poprzez domofon w apartamencie. Powierzchnia całkowita apartamentu 65,43m2 (w tym powierzchnia użytkowa mieszkania 60,51m2 oraz powierzchnia balkonu 4,92m2). CENA: Dodatkowo miejsce postojowe stacjonarne w garażu podziemnym w cenie 55.000,00 zł. Miejsce bardzo wygodne, duże, długie - swobodnie dodatkowo pomieści rowery, skuter czy też szafę do przechowywania. Miejsce bardzo blisko windy oraz obok bramy wjazdowej. Blisko punkty usługowe, handlowe, przedszkola, szkoły, pałac w Wilanowie i Park w Powsinie. Dogodna komunikacja z centrum. Spokojne sąsiedztwo. Ulica przed oknami tylko dojazdowa - cisza. Tylko jedna przecznica od planowanego centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania. Damian Jankowski Agent nieruchomości.