Bezczynszowe mieszkanie/3 pokoje z ogródkiem

### Opis Mieszkania na Sprzedaż - Wawer/Zerzeń, Warszawa **MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE!** **Lokalizacja:** Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie w Warszawie, w dzielnicy Wawer, w malowniczej okolicy Zerzeń. Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu głównej ulicy Trakt Lubelski, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji i bogatej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Ferio Wawer oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealne dla miłośników natury. Dzielnica Wawer oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, supermarkety, kościoły, Urząd Dzielnicy Wawer oraz Wawerskie Centrum Kultury. Przystanki autobusowe oddalone są o około 500 m, a stacja SKM Warszawa Międzylesie znajduje się w odległości 1,5 km. Bliskość lasów miejskich i rezerwatów przyrody zapewnia upragniony spokój od miejskiego zgiełku. **Powierzchnia mieszkania:** - **Powierzchnia:** 62 m² - **Liczba pokoi:** 3 (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym i jadalnią) - **Balkon:** około 3 m², otoczony zielenią - **Ogródek:** 26 m² - **Garaż: ** 35 m² - **Ekspozycja okien:** dwustronna (północ - południe) - **Ogrzewanie:** podłogowe w łazience, przedpokoju i kuchni **Budynek:** Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z trzech budynków mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w automatykę bramy wjazdowej, furtkę oraz nowoczesny system domofonowy. Dostępne media to prąd, gaz, woda miejska, światłowód i kanalizacja. **Mieszkanie:** Zlokalizowane na pierwszym piętrze nad garażem, z bezpośrednim wyjściem na ogródek. W skład mieszkania wchodzą: - **Pokój dzienny:** ok. 29,5 m² - **Kuchnia:** ok. 5,4 m² - **Sypialnia z garderobą: ** ok. 12 m² i balkonem (ok. 3 m²) - **Pokój:** ok. 8,5 m² - **Łazienka:** ok. 4 m² - **Korytarz:** ok. 2,6 m² Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Wnętrza wyposażone są w meble na wymiar w przedpokoju, kuchni i łazience. Pełne wyposażenie AGD. Ogródek z nasadzeniami oraz taras wyłożony płytkami gresowymi. **Informacje dodatkowe:** Pełna własność z księgą wieczystą. Garaż dostępny jest za dodatkową opłatą. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego i nowoczesnego lokum w spokojnej okolicy, blisko natury!