Stan deweloperski zabytkowa kamienica Park Chopina

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 38,70 m2: Hol: 4,76 m2 Łazienka: 4,43 m2 Salon z aneksem: 22,05 m2 Pokój: 6,78 m2 Mieszkanie położone na wysokim parterze z oknami od ulicy Za Bramką. Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Mieszkanie jasne, przestronne, wysokie sufity. - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne PCV - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - stojaki na rowery - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. Bardzo niskie opłaty administracyjne m.in.: - koszt utrzymania tzw. części wspólnych 3,25zł/m2 czyli 87,8zł/miesięcznie - ciepło (podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu) 3zł/m2 czyli 81,12zł/miesięcznie - opłata za logotermę 29,52zł/miesięcznie - woda 14,83zł/m3 można przyjąć 3m3 czyli 44,49zł/miesięcznie - śmieci 25zł/osoba Szacunkowo: 267,93zł/miesięcznie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()