Nowy dom parterowy 104m² Woda, Gaz, Prąd, Monitoring. Gotowa działka

Kupujący zwolniony z opłaty PCC. OKAZJA. Przeczytaj dokładnie i przeanalizuj. Na dom pełna faktura VAT. Nieruchomość 4/3 położona jest w Myśliborzycach (obręb 0026) Na sprzedaż nowy, porządnie wybudowany dom SSO (stan surowy otwarty) W Myśliborzycach 74-300 na działce o powierzchni 1000m² (10,00ar) Działka zniwelowana i przygotowana pod zasianie trawy, włącznie z nawiezieniem ziemi. Brak kosztów związanych z niwelacją terenu i ogrodzeniem. Kilkadziesiąt tys zl w kieszeni ! Dlaczego SSO? Brak narzucania kupującemu wykończenia domu z zewnątrz, okna, parapety, elewacja. Poprowadzimy przez dalsze etapy związane z wykończeniem za friko. Doradzimy tylko sprawdzone ekipy, posadzki, elektryka, tynki, wykończenie. Służę nieodpłatną pomocą do końca budowy. Możliwość zobaczenia gotowego domu w lustrzanym odbiciu. Dom w trakcie budowy na etapie dachu, w Listopadzie do oddania. Ostatnie zdjęcia przedstawiają stan na dzień 23.10.2024 Zdjęcie numer jeden przykładowa aranżacja wykończenia domu. Ściany działowe wymurowane zostaną wg. uznania nabywcy (na miarę możliwości technicznych) Nieruchomość dobrze skomunikowana. Na działce monitoring online oraz infrastruktura teletechniczna. Oferta bezpośrednia, nieruchomość czysta, wolna od obciążeń. Przy wewnętrznej drodze wybudowane będą tylko 3 domy. Nie kupuj kota w worku i zobacz jak jest budowany Twój przyszły dom, fotorelacja dla kupującego. Dom budowany jak dla siebie, bez trików, oszczędzania i kombinacji kojarzonych z tzw. developerką. Można się o tym przekonać na własne oczy w dowolnej chwili. Budowany przez doświadczoną ekipę, mającą na koncie ponad 40 realizacji Działka zniwelowana na gotowo, i wyprofilowana tak aby maksymalnie wykorzystać jej usytuowanie. Brak dodatkowych kosztów związanych z pracami ziemnymi. Nowe ogrodzenie panelowe, antracyt 4mm tył i boki działki. Trzy strony działki obsadzone tujami 110cm, linia kroplująca podłączona do studni, w momencie przejścia na własną wodę, darmowa pomoc przy przepięciu całości, bez kopania. Świetna lokalizacja. Dom budowany wg. poniższej specyfikacji. Potwierdzeniem poniższego jest bardzo dokładna dokumentacja w granicach 2000 zdjęć. 1. Ławy fundamentowe wykonane z betonu towarowego C20/25 W8, zagęszczony mechanicznie. 2. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa budynku, warstwa gruntująca IZOPLAST R-W, papa termozgrzewalna 4,2mm 3. Ściany fundamentowe z bloczka betonowego MP15 na zaprawie cementowej plus wapno w płynie Wszystkie spoiny fugowane na gładko dla lepszego zabezpieczenia warstwy izolacyjnej w kolejnych krokach. 4. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, grunt IZOPLAST R-W, 2x IZOPLAST B-W nakładane natryskowo co zapewnia idealne pokrycie 100% powierzchni. 5. Izolacja termiczna ścian fundamentowych, "styropian" AQUA 10cm, wszystkie spoiny uzupełnione pianoklejem, zabezpieczony folią kubełkową wykończoną listwa systemową przed mechanicznymi uszkodzeniami przy zasypie, oraz dodatkowej ochronie przeciwwilgociowej. 6. Zewnętrzny zasyp gruntem rodzimym, wewnątrz całkowita wymiana gruntu, pospułką, surowym piachem, zagęszczonym mechanicznie (zagęszczarka 450kg) co 30cm 2x. 7. Kanalizacja podposadzkowa wykonana z rur kanalizacyjnych PCV SN8 (pomarańczowe) 8. Izolacja przeciwwilgociowa z folii 0,3mm 9. Posadzka (tzw. chudziak/podłoga na gruncie) beton towarowy C16/20 W8 z dodatkowym zbrojeniem rozproszonym jak w posadzkach przemysłowych (15kg/m³) 10. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa ścian nośnych oraz działowych, papa termozgrzewalna 4,2mm 11. Ściany nośne z betonu komórkowego SOLBET 24cm klasy 500 12. Wieniec żelbetowy Beton C20/25 13. Konstrukcja prefabrykowana dachu (dźwigary / wiązary) dostarczona przez producenta (wiązary Burkietowicz 10.2024) 14. Folia wysoce paro przepuszczalna. Membrana dachowa TURBO Maximum 230g/m² 15. Dachówka ceramiczna ROBEN Monza Plus grafit/antracyt. 16. Kominy systemowe marki ZAPEL w spiżarni 4x wentylacja. Wykończone nad połaciami tynkiem mozaikowym. 17. Rynny stalowe, uchwyty doczołowe, ocynk w kolorze dachu. Deska czołowa pokryta blachą lub struktonitem. 18. Ściany działowe z betonu kom