Piękne, słoneczne mieszkanie, BOTANIK, 67m2,OKAZJA

Ogłoszenie bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji? To właśnie znalazłeś! Oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,68 m² położone na 3. piętrze. Dzięki ekspozycji na południe salon jest niezwykle słoneczny przez cały dzień. Podłogi z naturalnego dębu dodają wnętrzu ciepła i elegancji. Dlaczego warto? Komfort na każdym kroku: Szeroka klatka schodowa, choć bez windy, jest bardzo wygodna i dobrze oświetlona. Na dole znajduje się miejsce na wózek dla dziecka i rowery, co ułatwi życie młodym rodzinom. Lokalizacja premium: Położone w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkól, żłobka, sklepów i innych atrakcji. Przestronne i funkcjonalne wnętrza: Jasny salon, oddzielna kuchnia z zabudową i praktyczna garderoba zapewnią komfort codziennego życia. Niskie koszty utrzymania: Atrakcyjne czynsze oraz ekonomiczne ogrzewanie to dodatkowe oszczędności. Potencjał inwestycyjny: Dzięki doskonałej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, mieszkanie może być z powodzeniem wynajmowane, przynosząc stabilny dochód. Charakterystyka mieszkania: - Powierzchnia: 66,68 m² - Liczba pokoi: 3, w tym przestronny i jasny salon o powierzchni 26 m², pokój 8.40m² i 8 m², kuchnia ok 7,3m² - podłogi z litego dębu - Kuchnia: oddzielna, z zabudową i sprzętem AGD w zabudowie - Garderoba - oddzielna: praktyczna i pojemna - Dodatkowe zabudowy: w kuchni, przedpokoju, garderobie oraz pokoju dziecięcym - Loggia (balkon): z pięknym widokiem na Górki Czechowskie i panoramę miasta - Piwnica: dodatkowa przestrzeń do przechowywania - Klatka schodowa: blok nie posiada windy, lecz szeroka i dobrze oświetlona klatka zapewnia komfortowe dojście do mieszkania - Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny, niedrogie opłaty ok 470 zl na 2 miesiace za 5 osób w tym - ogrzanie mieszkania, ciepła woda oraz kuchnia gazowa Lokalizacja: - Blisko centrum miasta: Szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Lublina - Edukacja: W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola i żłobek - Sklepy: W okolicy znajdują się Stokrotka, Lidl i Aldi, co ułatwia codzienne zakupy - Rekreacja i usługi: W najbliższym sąsiedztwie miejska biblioteka oraz place zabaw - Komunikacja: doskonały dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na obwodnicę Dodatkowe informacje: - Miejsce postojowe: Możliwość nabycia miejsca w garażu podziemnym wielostanowiskowym za dodatkową kwotę 40 tys. zł - Czynsz to ok 450 zł opłat eksploatacyjnych (częsci wspólne, garaż, zaliczka za wodę, opłata za śmieci itd), fundusz remontowy, ok 160 zł - opłaty na 5 osób