3 pokoje w stanie deweloperskim + poddasze 50 m2

OBECNIE W MIESZKANIU WYLEWANE SĄ POSADZKI - MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA OD 3 LISTOPADA 2024. Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż przy ul. Borków w Warszawie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny dużego lokalu w spokojnej i pełnej zieleni okolicy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Mieszkanie posiada łącznie 86,9 m2 o powierzchni użytkowej oraz dodatkowo ok. 50 m2 (po podłodze) na poddaszu do zaadaptowania na kolejne 2-3 pokoje i łazienkę. Mieszkanie ulokowane jest na 3 kondygnacjach: - klatka schodowa (8,5 m2). - salon (26,2 m2) - kuchnia (8,5 m2) - pokój (14 m2) - pokój (12,6 m2) - łazienka (6,2 m2) - kotłownia (2,8 m2) - hol (8,1 m2). - otwarta przestrzeń o pow. niecałych 80 m2 do zaadaptowania na kolejne pokoje oraz dodatkową łazienkę. Dodatkowo do mieszkania na terenie inwestycji oraz o pow. 32 m2 idealny do wykorzystania pod domek narzędziowy/szopę gospodarczą. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej Termoton. Dach pokryty został blachodachówką, odwodnienie z dachów grawitacyjne (orynnowanie poziome i rury spustowe PCV). Drzwi wejściowe antywłamaniowe; okna 3-szybowe PCV. W standardzie znajduje się instalacja domofonowa, RTV, internetowa i telefoniczna. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym ulokowanym w kotłowni. w całym lokalu. - woda z własnego ujęcia, - prąd, - gaz, - szambo. Mieszkanie położone jest przy, która jest jedną z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz otoczeniem terenów leśnych, co zapewnia mieszkańcom bliskość natury i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej, dom zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość trasy S2 i Wału Miedzeszyńskiego umożliwia sprawne poruszanie się po mieście oraz łatwy dostęp do najważniejszych arterii. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz, co czyni tę lokalizację wygodną również dla osób preferujących transport publiczny. Dzielnica Wawer słynie z licznych terenów rekreacyjnych i leśnych, takich jak Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealny na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe, co czyni lokalizację doskonałą dla rodzin z dziećmi. Spokojna i zielona okolica łączy w sobie komfort życia na przedmieściach z szybkim dostępem do pełnej oferty wielkiego miasta. Kolejne etapy: wykonanie stanu surowego zamkniętego: - instalacja elektrycznych, - instalacja centralnego ogrzewania i ogrzewania podłogowego, - instalacje sanitarne, - tynki wewnętrznych i wylewki, - wykonanie elewacji. - - wykonanie ogrodzeń, - uporządkowanie i zagospodarowanie terenu zewnętrznego, - uzyskanie protokołów wykonania przyłączy gazu i energii od dostawców PSG oraz STOEN, - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Od strony formalnej jest to lokal, który zostanie wyodrębniony w momencie transakcji i dla którego zostanie założona Księga Wieczysta. Nie ma przeciwwskazań do posiłkowania się kredytem przy zakupie. Z własnością lokalu związany jest proporcjonalny udział w gruncie pod budynkiem oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych i wydzielonej części terenu. Wraz z lokalem sprzedawany do osiedla (działka nr 206 obręb 1344). Mieszkanie sprzedawane jest przed dewelopera, zatem kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC przy zakupie. Podczas transakcji całkowite zabezpieczenie dla nabywcy poprzez państwowy deweloperski fundusz gwarancyjny. Inwestycja wykonywana zgodnie z Lokal jest bezczynszowy, zatem właściciel ponosi będzie jedynie opłaty za prąd i gaz. To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call me to talk about the details. Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()