Działalność i mieszkanie na uboczu

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom z 1939 r. z możliwością pozyskiwania dodatkowego dochodu z części parteru przygotowanej pod wynajem (lokal usługowy z zapleczem socjalnym). Dom to połowa przedwojennego „bliźniaka” o łącznej powierzchni użytkowej 170 m2: część mieszkalna ~110 m2 oraz część użytkowa ~63 m2. Część użytkowa znajduje się na parterze z osobnym wejściem z poziomu chodnika. Składa się ona z 3 pokoi typowo biurowych, z wysokim sufitem. Dla tej części przygotowano zaplecze socjalne - pomieszczenie kuchenne oraz toalety. Dodatkowo układ i zagospodarowanie terenu wokół domu pozwolił na przeznaczenie części działki na parking dla klientów części usługowej. Część mieszkalna ma niezależne wejście z tyłu domu, od strony ogrodu. Piętro domu to dwa pokoje połączone w obszerny salon, kuchnia w oddzielnym pomieszczeniu oraz łazienka - każde z oknem. Poddasze to sypialnia z garderobą, wanną i toaletą. Komunikacja pomiędzy piętrem a poddaszem odbywa się pięknymi drewnianymi schodami. Nie ma przeciwskazań, by dom w całości funkcjonował jako mieszkanie - wystarczy otworzyć przejście pomiędzy korytarzami. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - po generalnym remoncie i wymianie instalacji. Działka za domem, dzięki wieloletniemu drzewostanowi z nieruchomości sąsiednich, stanowi cichą przestrzeń, gotową do własnej aranżacji. Zapraszam na prezentację i sprawdzenie na żywo możliwości, jakie oferuje ten dom. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika.