2 pokoje + kuchnia | Ugorek | 2 balkony | piwnica

Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na siódmym piętrze bloku mieszkalnego zlokalizowanego w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ul. Ugorek 1 w Krakowie. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 50,64 m2 z dwustronną ekspozycją - północną i południową - balkonem oraz loggią składa się z: - Dużego i jasnego pokoju z bezpośrednim wyjściem na loggię, z którego rozprzestrzenia się widok na zieloną część osiedla - Drugiego pokoju z możliwością adaptacji pod sypialnię lub gabinet - Kuchni z wyjściem na balkon wyposażonej w takie sprzęty AGD jak lodówko-zamrażalka, płyta gazowa z piekarnikiem, zmywarka, pralka, - Łazienki, w której znajduje się wanna, umywalka i toaleta, - Przedpokoju z szafami z lustrem, - Balkonu oraz loggi. Nieruchomość jest w dobrym stanie, umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. W pokojach na podłodze są panele, natomiast w reszcie pomieszczeń płytki. W czynszu administracyjnym zawierają się opłaty za ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz koszty utrzymania budynku. Mieszkanie jest przestronne i bardzo jasne, ze względu na duże okna, z których rozprzestrzenia się widok na cichą oraz zieloną część osiedla co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Stan prawny jest w pełni uregulowany, mieszkanie posiada księgę wieczystą bez żadnych zadłużeń. W cenie mieszkania sprzedawana jest również piwnica o powierzchni około 3 m2. - Metraż: 50,64 m² - Liczba pokoi: 2 niezależne pokoje - Łazienka: wanna - Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej MPEC - Miejsce postojowe: ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiem - Budynek: blok z cegły z lat 60-tych na rodzinnym, cichym osiedlu - Do mieszkania przynależą balkon oraz loggia, - Dodatkowo: w cenie mieszkania znajduje się piwnica o powierzchni 3 m² Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze 8-piętrowego bloku z XX wieku. Budynek jest w dobrym stanie z odnowioną windą. Osiedle posiada bardzo dobrą lokalizację, w niedalekiej odległości znajduję się "Rondo Polsadu" z dostępem do dużej ilości linii autobusowych umożliwiających szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. W odległości około 300 m powstaje nowa linia tramwajowa łącząca dzielnicę Mistrzejowice z centrum miasta - zakończenie budowy będzie zdecydowanie dużym atutem dla nowego Właściciela mieszkania. Blok znajduje się blisko zieleni i parków. W sąsiedztwie bloku znajdują się place zabaw, idealne dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo w zasięgu 8 minut spacerem znajduje się malowniczy Park Kieszonkowy, a w 20 minut można dojść do większego Parku Lotników, który oferuje doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. W obrębie bloku znajdziemy liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców, w tym także miejsca dla osób niepełnosprawnych. Dodatkowo w pobliżu znajdziemy szeroką ilość punktów handlowo-usługowych poczynając od dużego sklepu spożywczego, banku, fryzjera, gabinetów kosmetycznych, a kończąc na piekarni, cukierni czy restauracji. W okolicy znajduje się również przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła ponadpodstawowa. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Sulma Real Estate is pleased to present a 2-room apartment with a separate kitchen on the seventh floor of a residential block located in the Prądnik Czerwony district at ul. Ugorek 1 in Krakow. The presented apartment with an area of 50.64 m2 with two-sided exposure - north and south - balcony and loggia consists of: - A large and bright room with direct access to the loggia, which overlooks the green part of the estate - A second room with the possibility of adapting it into a bedroom or study - Kitchen with access to the balcony, equipped with household appliances such as a fridge-freezer, gas hob with oven, dishwasher, washing machine, - A bathroom with a bathtub, washbasin and toilet, - Hallway with mirrored wardrobes, - Balcony and loggia. The property is in good condition, allowing immediate occupancy. The rooms have panels on the floor, while the rest of the rooms have tiles. The administrative rent includes fe