Gotowiec inwestycyjny! 4 kawalerki w 1! ROI 8,5%

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotowiec inwestycyjny położony na warszawskim Ursynowie, który usytuowany jest na 3 i 4 piętrze w budynku z 2021 roku. Nieruchomość o powierzchni 94,6 m2 zlokalizowana jest przy ul. Zięby i podzielona jest na cztery osobne kawalerki: - 1 kawalerka o powierzchni 19,5 m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki (piętro 3) - 2 kawalerka o powierzchni 18 m2 to pokój z aneksem kuchennym, łazienką i balkonem (piętro 3) - 3 kawalerka o powierzchni. składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki (piętro 4) - 4 kawalerka o powierzchni. to pokój z aneksem kuchennym, łazienką i balkonem (piętro 4) Mieszkanie stale wynajmowane, ze względu na lokalizację i standard nie ma problemów ze znalezieniem najemców. Miesięczny przychód z wynajmu ok 13 tys. zł. ROI na poziomie ok 8,5 %. Mieszkania mają ekspozycję okien na południowy zachód dzięki czemu są bardzo słoneczne i bardzo ciepłe. Poza tym są bardzo ciche. Za oknami mnóstwo zieleni, w oddali Jeziorko Imielińskie. Lokale można również przearanżować na 3-4 pokojowe mieszkanie dwupoziomowe lub w inny dowolny sposób. INFRASTRUKTURA: - do metra Stokłosy jest ok 12 min pieszo (1 km) - Galeria Metro i Metro Bis ok. 850 m - Galeria Westfield Mokotów ok 5 km - szkoła podstawowa i przedszkole na ul. ZWM ok 1,3 km - przedszkole Edulica ok 100 m - Narodowy Instytut Onkologii ok 600 m - przychodnia na ul. Romera ok 1 km - Tor wyścigów konnych Służewiec ok 1 km - Arena Ursynów ok 1,3 km - basen ul. Hirszfelda ok 1,3 km - Jeziorko Imielińskie ok 300 m - w bloku obok jest supermarket Auchan i sklep Żabka W okolicy metra mnóstwo sklepów, restauracji, aptek i innych lokali usługowych - ok 25 min samochodem do centrum miasta - ok 10 min samochodem na lotnisko Chopina - bliskość ul. Puławskiej i południowej obwodnicy umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko. ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany. Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości Tel: Golden Lotus Estate Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.