Mieszkanie w kamienicy 94 m2 I Stare miasto Tczew

Wszystkie zdjęcia oferty ( 18 ) znajdziecie Państwo na naszej stronie Gaudium. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o wyjątkowej lokalizacji w spokojnej okolicy Starego Miasta, przy ul. Paderewskiego w Tczewie. Mieszkanie idealne zarówno dla osób poszukujących własnego kąta, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w cichej części Tczewa, w pobliżu parku oraz rzeki Wisły, co zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji. W bliskiej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, bank, poczta oraz urząd, co sprawia, że wszystkie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. BUDYNEK: Nieruchomość mieści się w kamienicy wybudowanej w 1935 roku, posiada solidną konstrukcję wykonaną z cegły, grube ściany co zapewnia lepszą izolacje termiczną oraz wysokie sufity (3 m) co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie 3 pokojowe mieszczące się na 1 piętrze składa się z : - 3 pokoi o powierzchni. ( 23,46 m2, 24,25 m2, 21,40 m2) - z czego dwa z nich umieszczone od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. - kuchni o powierzchni 10,70 m2, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 4,12 m2, które może pełnić funkcje nie tylko spiżarni, ale też pralni. W pomieszczeniu została wykonana instalacja hydrauliczna. - łazienki o powierzchni 3,92 m2 - przedpokoju o powierzchni 7,0 m2 Mieszkanie posiada wysokie sufity (3 m), co daje poczucie przestronności i otwartości, idealne dla osób poszukujących swobody aranżacyjnej. Dodatkowo, położenie pokoi gwarantuje naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Ogrzewanie jak i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan techniczny i modernizacje: -Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zachowując jednocześnie oryginalne elementy historyczne, takie jak solidne, masywne drzwi -Wymienione zostały instalacje hydrauliczne oraz elektryczne, co zapewnia komfort użytkowania i bezpieczeństwo -Zainstalowane nowe okna PCV, które podnoszą standard i izolację mieszkania -Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD Atuty nieruchomości: Duże, jasne pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji Połączenie historycznego charakteru kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia Doskonała lokalizacja - cicha okolica, z dostępem do parku, restauracji, sklepów i usług Mieszkanie posiada również piwnice o powierzchni 18,86 m2 oraz strych jako część wspólna mieszkańców. Dodatkowa możliwość: Istnieje opcja zakupu mieszkania położonego na trzecim piętrze, o powierzchni 73,90 m². Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek 2% PCC, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację!