Doskonale skomunikowane | Balkon | Niska cena

Dzień dobry, Na sprzedaż posiadam 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m2, które zostanie oddane w 1/2Q 2026 roku. LOKALIZACJA: Ul. Federowicza zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Ruczaj w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Ruczaju stale się rozwija na każdej płaszczyźnie, powstające biurowce dookoła pozwalają temu miejscu nabrać życia biznesowego, a bliskość centrum pozwala cieszyć się sporą ilością opcji na spędzanie wolnego czasu. MIESZKANIE: Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 49,9 m2, położone na 2 piętrze w 3 - piętrowym budynku, który zostanie oddany do użytkowania w 2026, o ekspozycji południowo-zachodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania od rana do samego wieczora. Zdjęcia przedstawiają jedną z naszych poprzednich realizacji, która znajduje się w okolicy. Jesteśmy w stanie dla Państwa przygotować indywidualny projekt i wykończyć nieruchomość zgodnie z wytycznymi. Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim. Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 45 000 za miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską w cenie 15 000 zł. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - sypialnia - łazienka - przedpokój Powierzchnia dodatkowa: - balkon INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC). STAN PRAWNY: Pełna własność. BUDYNEK: - budynek powstanie w roku 2026 - winda - rozwinięta infrastruktura w okolicy KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek - prężnie rozwijająca się okolica - bogata infrastruktura - niski koszt utrzymania - sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni - bliskość przystanku komunikacji miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) FINANSE: czynsz: ok. 600 zł Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.