Piękny widok | balkon | wysoki standard | Brak Pcc

Dzień dobry, Na sprzedaż posiadam 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m2 + balkon, które zostanie oddane w 4Q 2025r. LOKALIZACJA: Ul. Armii Krajowej zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Bronowice w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne oraz nocne. W najbliższej okolicy tylko niska, nowa, apartamentowa zabudowa. Tereny zielone jak Rudawa, Las Wolski, Zoo oraz Błonia zapewnią doskonałe miejsce do aktywności fizycznej oraz wypoczynku. To wyjątkowe miejsce zapewni komfort życia w centrum miasta ale da również poczucie pełnej prywatności, ciszy i komfortu. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz sportowa. MIESZKANIE: Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 37,7 m2, położone na 6 piętrze w 7 - piętrowym budynku, który zostanie oddany do użytkowania w 2025, o ekspozycji południowo-zachodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania od rana do samego wieczora. Zdjęcia przedstawiają jedną z naszych poprzednich realizacji, która znajduje się w okolicy. Jesteśmy w stanie dla Państwa przygotować indywidualny projekt i wykończyć nieruchomość zgodnie z wytycznymi. Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim. Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 78 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój Powierzchnia dodatkowa: balkon INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC). STAN PRAWNY: Pełna własność. BUDYNEK: - budynek powstanie w roku 2025 - winda - rozwinięta infrastruktura w okolicy - siłownia - gaming room / sala kinowa - recepcja KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek - prężnie rozwijająca się okolica - bogata infrastruktura - niski koszt utrzymania - sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni - bliskość przystanku komunikacji miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) FINANSE: czynsz: ok. 700 zł Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości. Oskar Cempel