Wzgórze Wolności Lokal 65m2 pod Działaność

Obiekt, lokal z Potencjałem pod Działalność Firmy - Spokojna Lokalizacja z Dogodnym Dojazdem Przedstawiamy Państwu interesującą ofertę niewielkiego, samodzielnego budynku, który idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, biuro lub studio usługowe. Położony w spokojnej i cichej okolicy, obiekt ten oferuje szerokie możliwości adaptacyjne dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni. Murowany budynek z lat 80-tych, rozbudowany w 2005 roku, dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony, co stwarza możliwość efektywnego wykorzystania powierzchni. Powierzchnia użytkowa: Działka o powierzchni 250 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń zewnętrzną, która może być zaaranżowana na parking, magazyn na świeżym powietrzu lub strefę rekreacyjną dla pracowników. Garaż murowany (14 m²), idealny jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, magazyn lub przestrzeń na pojazdy firmowe. Parter: przestronny pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze - idealne do adaptacji na biuro, salę konferencyjną, recepcję lub zaplecze socjalne. Pierwsze piętro: duża, otwarta przestrzeń z możliwością rozbudowy o dodatkowy pokój biurowy lub taras, co daje elastyczność w organizacji pomieszczeń na potrzeby działalności. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia - na parterze i pierwszym piętrze, co umożliwia przekształcenie piętra w osobną przestrzeń biurową lub mieszkanie służbowe. Dodatkowo potencjał do rozbudowy piętra o łazienkę i kuchnię sprawia, że nieruchomość może funkcjonować jako dwa niezależne lokale. Nieruchomość położona przy cichej, asfaltowej ulicy z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia wygodny dojazd dla pracowników oraz klientów: W pobliżu liczne punkty handlowe (Netto, Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola i tereny zielone (Park Natowski). Bliskość do Trasy Uniwersyteckiej oraz ul. Wojska Polskiego (100 m), co gwarantuje doskonałą komunikację miejską - tramwaje i autobusy. Nieruchomość oddalona zaledwie jeden przystanek od centrum handlowego Zielone Arkady, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Nieruchomość posiada księgę wieczystą oraz pełną dokumentację budowlaną, co upraszcza proces przekształcenia obiektu pod działalność firmy. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. - Więcej ofert na stronie