2 pokojowe 34 m2 Al. Solidarności 68, Śródmieście, Muranów

CO? funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 34 m2 z oddzielną kuchnią, łazienką i dużym balkonem oraz piwnicą JAK? w pełni wyposażone i umeblowane: łazienka z prysznicem i nową pralką; kuchnia całkowicie wyposażona m.in. w nową lodówkę z oddzielnym zamrażalnikiem, nową kuchenkę gazową z elektrycznym piekarnikiem, nową mikrofalówkę; w pokoju szafa z drzwiami przesuwnymi o szer. 2,5 m, okrągły stół z krzesłami, nowa sofa narożna z funkcją spania (po rozłożeniu 160cm x 200cm), mebel RTV; w sypialni - gabinecie rozkładana sofa 2-osobowa o wym. 160cm x 200 cm, biurko, krzesło; wszystkie sprzęty AGD i większość mebli fabrycznie nowe czekają na pierwszego użytkownika; wyposażenie dodatkowe: deska do prasowania, suszarka łazienkowa sufitowa i odkurzacz; GDZIE? Śródmieście Muranów, Al. Solidarności 68, lokal na pierwszym piętrze w 10-pietrowym budynku o wyremontowanych częściach wspólnych, dwiema nowymi windami i ograniczonym dostępie osób trzecich (domofon i monitoring powierzchni wspólnych); w wydzielonej części klatki, gdzie znajduje się lokal, tylko cztery lokale; LOKALIZACJA / KOMUNIKACJA? 10 minut spacerem od Ogrodu Saskiego i Placu Teatralnego; 20 minut spacerem od Centrum; pełen dostęp do środków komunikacji miejskiej, 2 minuty od stacji metra Ratusz Arsenał; w pobliżu znajdują się teatry, m.in.: Narodowy, Kamienica i Capitol, liczne lokale gastronomiczne i usługowe; w budynku znajduje się sklep Żabka i bankomat Euronetu; KTO? właściciel - bezpośrednio OD KIEDY? od zaraz WARUNKI? czynsz 2800 zł/m-c + 600 zł zaliczka na media (w tym zaliczki na wodę i jej podgrzanie, ogrzewanie, energię elektryczną); najem na czas określony minimum 12 m-cy dla Najemcy niepalącego i bez zwierząt; kaucja w wysokości jednomiesięcznych zobowiązań z tytułu najmu oraz wykupienie przez Najemcę ubezpieczenia OC w życiu prywatnym rozszerzonego o klauzulę OC Najemcy (koszt składki za polisę to ok. 60 zł/rok) Dla przedmiotowego lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE ********* wydane w dniu 24 czerwca 2024 roku i ważne do dnia 24 czerwca 20234 roku, z którego treści wynika m.in., że · wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) wynosi 76,79 kWh/ (m2 · rok), · wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) wynosi 112,70 kWh/ (m2 · rok), · wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 95,50 kWh/ (m2 · rok), · jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,0337 t CO2/ (m2 · rok), · udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) wynosi 0,00 %. 2 rooms 34 m2 Al. Solidarności 68, Śródmieście, Muranów WHAT? functional 2-room apartment with an area of 34 m2 with a separate kitchen, bathroom, large balcony and basement HOW? fully equipped and furnished: bathroom with shower and new washing machine; kitchen fully equipped, including: a new refrigerator with a separate freezer, a new gas stove with an electric oven, a new microwave; the room has a wardrobe with sliding doors, 2,5m wide, a round table with chairs, a new corner sofa with a sleeping function (when unfolded, 160 cm x 200 cm), TV furniture; in the bedroom-office there is a 2-seater sofa, dimensions: 160cm x 200cm, desk, chair; all household appliances and most of the furniture are brand new, waiting for their first user; additional equipment: ironing board, ceiling bathroom dryer and vacuum cleaner; WHERE? Śródmieście Muranów, Al. Solidarności 68, premises on the first floor in a 10-story building with renovated common areas, two new elevators and limited third-party access (intercom and monitoring of common areas); in a separate part of the staircase where the premises are located, only four premises; LOCATION/COMMUNICATION? 10 minutes' walk from the Saxon Garden and Theater Square; 20 minutes' walk from the center; full access to public transport, 2 minutes from the Ratusz Arsenał metro station; there are theaters nearby, including: National, Kamienica and Capitol, numerous restaurants and service outlets; there is a Żabka store and a Euronet ATM in the building; WHO? o