Zgierz 118 m2 Agrestowa etap 2

Osiedle Agrestowa to kolejna nasza inwestycja która dedykowana jest dla wymagających klientów którzy najbardziej cenią sobie ciszę i spokój od zgiełku wielkiego miasta a zarazem nie chcą rezygnować ze wszystkich udogodnień którym ono dysponuje stanowi zamknięte kameralne osiedle czterech dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych o powierzchni 118m2 bez garażu i jednego budynku 150m2 z garażem, w zabudowie bliźniaczej wraz z własnym ogrodem powierzchnia działki koło 270m2. Osiedle położone jest blisko Łódzkiego Rezerwatu Przyrody (Las Łagiewnicki) 800m nazywany często przez Łodzian Płucami Łodzi, 10km od węzła A1/A2 Stryków 15 min drogi do Manufaktury. SPECYFIKACJA: Osiedle zamknięte z indywidualnymi zjazdami od ul. Agrestowej i ul. Topolowej. Przelotowy układ komunikacji wewnętrznej pozwoli na swobodny dostęp na teren zamknięty. Teren osiedla ogrodzony stalowym ażurowym ogrodzeniem panelowym. Dojazd do budynków poprzez drogę wewnętrzną ciąg pieszo jezdny. Ekologiczna nawierzchnia drogi wewnętrznej i podjazdów indywidualnych do bram garażowych z geokraty, a strefa dojścia do wejścia głównego o nawierzchni szczelnej z kostki betonowej. Bryła budynków utrzymana w najnowszym klimacie projektowania domów modern farmhouse, charakteryzującym się lekkością formy i bryły oraz wykończenia w jasnych stonowanych odcieniach z akcentami drewna dekoracyjnego. Funkcjonalność zabudowy zapewnia w pełni ergonomiczny rozkład mieszkań. Budynki podzielone zostały na część dzienną na parterze w skład której wchodzą: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, łazienka sień wejściowa pomieszczenie gospodarczo - techniczne oraz część prywatną na piętrze, którą stanowią: sypialnia z garderobą dwa pokoje - sypialnie (dla skrajnego, wschodniego segmentu jeden pokój - sypialnia) łazienka pomieszczenie pomocnicze - pralnia, suszarnia, schowek Każdy segment posiada wyjście do ogrodu i porte-fenetre. Całość dopełniają balkony wysunięte przed lico elewacji frontowej osłaniającej wejście główne i bramę garażową przed opadami atmosferycznymi. Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna z indywidualnymi licznikami instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej z indywidualnymi licznikami instalacja gazowa z sieci miejskiej z indywidualnymi licznikami instalacja CO dwu funkcyjny kocioł gazowy, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania elektryka wyprowadzona pod punkty oświetleniowe i gniazd wtykowych oraz do płyty kuchennej, inst. 3 fazowa, wentylacja naturalna grawitacyjna Specyfikacja materiałowa: Materiał ścian fundamentowych - bloczek z betonu zwykłego Materiał ścian zewnętrznych i wewnętrznych - ceramika poryzowana 25 P +W Izolacja cieplna ścian - ciepły grafitowy styropian gr. 18cm Termo Organika Izolacja cieplna dachu - wełna mineralna gr. 25cm Stropy gęsto-żebrowe, miejscowo monolityczna płyta żelbetowa Konstrukcja dachu - drewniana Pokrycie dachu - dachówka betonowa w kolorze grafitowym Oświetlenie terenu - lampy parkowe niskie Tarasy - z dekoracyjnej kostki brukowej Balustrady - drewno Parapety okienne zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze grafitowym Stolarka okienna -trzy komorowa, PCW w kolorze grafitowym Drzwi wejściowe aluminiowe lub stalowe z przeszkleniem Brama garażowa - segmentowa z możliwością montażu automatyki Elewacje zewnętrzne jasne - szlachetny tynk drobnoziarnisty, Dekor elewacyjny - wysokiej jakości laminowane płyty drewnopodobne (długa deska) oraz listwy dekoracyjne do rysunku elewacji W załącznikach zdjęcia poglądowe istniejących już budynków, oddanie nowych budynków lato 2025r Przykładamy ogromną wagę do detalu, nic u Nas nie jest kwestią przypadku.