DOM wolnostojący - Świerklaniec

Ostatnia okazja na zakup domu w tej inwestycji! Lokalizacja: Świerklaniec, ul. Podgórna Szczegóły oferty: • Oferujemy na sprzedaż jednorodzinny dom wolnostojący z garażem w malowniczym Świerklańcu. • Powierzchnia całkowita: 130,55 m² • Powierzchnia działki: 425 m² • Cena dotyczy budynku z zewnętrznym ociepleniem, zewnętrznymi drzwiami, bramą garażową z napędem oraz 3-szybowymi oknami, w tym dwoma przesuwnymi. • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealny dla rodzin. • Brak podatku 2% PCC! • Dom wybudowany na indywidualne zamówienie. Materiały budowlane: • Pustak ceramiczny 25 cm i 11,5 cm • Dachówka BRAAS • Impregnowana więźba dachowa z nadbitką (brak dodatkowego kosztu na podbitkę) • Strop teriva oraz wewnętrzne schody betonowe. Rozkład pomieszczeń: Parter (64,07 m²) : • Przestronny salon z wyjściem na ogród dzięki dwóm dużym oknom przesuwnym • Otwarta kuchnia, z opcją zamknięcia • Spiżarnia • WC • Pomieszczenie gospodarcze • Wiatrołap Pietro (66,48 m²) : • Trzy sypialnie • Łazienka • Pralnia lub garderoba • Korytarz Optymalny układ pomieszczeń: Możliwość dostosowania ścian na poddaszu do własnych potrzeb. Świetne doświetlenie: 5 dużych okien dachowych wprowadza mnóstwo naturalnego światła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowe korzyści: • Wszelkie okna 3-szybowe są montowane na ciepłych profilach, z zastosowaniem szczelnego montażu i ciepłych parapetów. • Cena obejmuje stan surowy zamknięty z ściankami działowymi na parterze, 3-szybowe okna oraz ocieplenie ścian styropianem grafitowym (20 cm). Lokalizacja: • Cicha, spokojna okolica z ładnym widokiem. • Niska intensywność zabudowy w sąsiedztwie, głównie jednorodzinne domy. • Bliskość do lasu, terenów rekreacyjnych oraz Zalewu Nowe Chechło. • Dobre powietrze, bez smogu, idealne w okresach grzewczych. • W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, park oraz planowana strefa przesiadkowa z ładowarkami dla aut elektrycznych (ukończenie 2023). • Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów Lidl, Biedronka i innych. Media: • Woda miejska w budynku • Skrzynka elektryczna w granicy działki • Kanalizacja: własny zbiornik 10m³ • Światłowód doprowadzony do granicy działki. Bezpośrednio od właściciela - bez 2% PCC! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.