Kawalerka/centrum Kazimierza/balkon

Na sprzedaż -kawalerka 2 piętro / V pięter, do remontu NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 22,47 m2 powierzchnia mieszkania, 4,16 powierzchnia balkonu • 2 piętro z 5 pięter • ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC • Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane w centrum krakowskiego Kazimierza, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Krakówa: - 15 minut do Rynku Głównego - 10 minut do Zamku Wawel - 10 minut do Bulwarów Wiślanych - 2 minuty do najważniejszych atrakcji Kazimierza BUDYNEK: Kamienica powstała w XX wieku. Kamienica zostanie poddana kompleksowej rewitalizacji. Zakres przewidzianych prac przewiduje: - remont elewacji wraz z wymianą stolarki - wykonanie komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicach - podłączenie kamienicy do sieci MPEC z wykonaniem pionów CO i CWU - wykonanie nowych instalacji, piony WOD-KAN, instalacji elektrycznej (WLZ), instalacji niskoprądowych (domofon, internet, TV) - wykonanie wentylacji mechanicznej - wymiana stropów drewnianych na stropy żelbetowe - wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem - wykonanie windy osobowej w obrębie klatki schodowej - remont korytarzy i klatki schodowej - wykonanie aranżacji podwórek, mała architektura MIESZKANIE: Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze (z 5pięter), składa się z jednego pokoju wraz z aneksem kuchennym, osobnej łazienki wraz z WC. Powierzchnia mieszkania licząc dwa poziomy to 22,47m2. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16m2. Mieszkania przekazywane będą w stanie aktualnym (do remontu). Wykończenie mieszkań realizowane będzie indywidualnie, przez przyszłych właścicieli mieszkań, z możliwością skorzystania z usług firm zatrudnionych na kontraktach przez Inwestora. Remont części wspólnych będzie prowadzić Wspólnota Mieszkaniowa z wpłat na fundusz remontowy. STAN PRAWNY Sprzedaży podlega udział ze wskazaniem na apartament zgodnie z pozwoleniem na budowę. Lokale po zakończeniu inwestycji będą miały założone księgi wieczyste jako lokale mieszkalne. Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń. W ramach swoich usług: - bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania - pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości - pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości - współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki. For sale - studio apartment, 2nd floor / 5 floors, to be renovated MOST IMPORTANT INFORMATION • 22.47 m2 apartment area, 4.16 balcony area • 2nd floor of 5 floors • heating and water from the municipal network MPEC • Very good access to public transport. LOCATION: The apartment is located in the center of Krakow's Kazimierz, very close to the most important attractions of the city of Krakow: - 15 minutes to the Main Square - 10 minutes to Wawel Castle - 10 minutes to the Vistula Boulevards - 2 minutes to the most important attractions of Kazimierz BUILDING: The tenement house was built in the 20th century. The tenement house will undergo comprehensive revitalization. The scope of planned works includes: - renovation of the facade including replacement of the joinery - construction of storage rooms and technical rooms in the basements - connection of the tenement house to the MPEC network with the construction of central heating and domestic hot water risers - execution of new installations, water and sewage risers, electrical installations (WLZ), low-current installations (intercom, internet, TV) - implementation of mechanical ventilation - replacement of wooden ceilings with reinforced concrete ceilings - construction of a new roof structure with roof covering - construction of a passenger elevator in the staircase area - renovation of corridors and staircase - execution of courtyard arrangements, small architecture APARTMENT: The apartment is located on the 2nd floor (of 5 floors), consists of one room with a kitchenette, a separate bathroom with a toilet. The area of the apartment, counting two levels, is 22.47 m2. The apartment includes a balcony with an area of 4.16 m2. The apartments will be handed over in t