Nowe 4 pokoje Inwestycja

Polecam na sprzedaż mieszkanie składające się z 4 pokoi o łącznej powierzchni 50,19 m² oraz loggii o powierzchni 5,9 m². Budynek z 2010 roku został zaadaptowany w 2023 roku z biurowego na mieszkalny. Lokal znajduje się na 2 piętrze 2 piętrowego w budynku bez winy. Idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako gotowa inwestycja na wynajem, przynosząca przychód na poziomie 9,7%. Dodatkowo, do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m² oraz miejsce postojowe przed blokiem. Pełna własność z księgą wieczystą (KW) Osiedle kameralne, składające się z jednego bloku, zamieszkałego przez 12 rodzin. Teren jest ogrodzony, monitorowany oraz wyposażony w bramę otwieraną na pilota. 4 oddzielne pokoje, nowocześnie urządzone Kuchnia ciemna, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD oraz meble: Lodówka, mikrofalówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, Łazienka: kabina prysznicowa umywalka, WC, pralka Mieszkanie jest świeżo wykończone, umeblowane i przygotowane jako inwestycja. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i lasów. 5 minut do Lasu Anecin 8 minut do Parku Leśnego 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133) 10 minut do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 minut do metra M1) 10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka Żłobek po drugiej stronie ulicy 3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem Szkoła podstawowa w odległości 600 m Żabka w promieniu 5 minut Restauracja w okolicy 10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka) Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem 20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe Obowiązkowe przynależne miejsce postojowe ( + 20 000 zł) Komórka lokatorska ( + 15 000 zł) Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu