Komfort co miejskie meble Okazja

Centralne ogrzewanie miejskie, cieplutkie i komfortowo urządzone mieszkanie, po kapitalnym remoncie w 2024r., z meblami i wyposażeniem ADG. Od czasu ukończenia remontu nie było jeszcze zamieszkiwane. Naprawdę atrakcyjne mieszkanie, zapytaj o szczegóły oferty. 31,54 m2. Mieszkanie pudełeczko, do wprowadzenia się, po pełnym remoncie, począwszy od instalacji, nowych tynków, remontu łazienki, wymienionych podłóg, drzwi, okien. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, jak na zdjęciach, filmiku oraz w opisie poniżej. Jeden przestronny pokój, który jest przejściowy pokojem do kuchni. Kuchnia z oknem. Przedpokój w prostokącie z miejscem na zabudowaną szafę. By uzyskać taką przestrzeń Właściciel specjalnie zmniejszył trochę łazienkę. Mieszkanie ustawne, dwustronnie rozkładowe. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na północ (kuchnia), południe (pokój). Mieszkanie środkowe. Mieszkanie bez balkonu. Wysoki parter w 2 piętrowej kamienicy. Lokalizacja: szybki dojazd do DTŚ (~8 min), blisko do drogi 88 (~10 min) i do drogi 925 prowadzącej do Bytomia albo do autostrady A4. Przystanek autobusowy znajduje się bardzo blisko, a dworzec kolejowy w Rudzie Śląskiej ~5 min samochodem. z tej dzielnicy dotrzemy w ok. 20 minut zarówno do Katowic jak i do Gliwic, a do Zabrza albo Bytomia - mniej jak 10 km. Otoczenie: w odległości 300 m, przy równoległej ulicy znajduje się nowo stworzony Park. W odległości do 1 km 2 szkoły podstawowe, 1 szkołę wyższą (za oknem kuchni), żłobek, przedszkole, przychodnię. W odległości do 15 minut samochodem znajdują się dwie Castoramy i galeria handlowa Ruda Śląska Plaza. Zarządca: prywatna firma. Dodatkowy atut mieszkania, nieczęsto spotykany, to możliwość parkowania na ulicy wzdłuż chodnika, bezpośrednio przed kamienicą oraz na podwórku, dostęp do podwórka jest trudno dostępny dla osób z zewnątrz, jedynie korzystają z niego mieszkańcy. Kolejny atut to niskie Opłaty: bez śmieci, wody i prądu ok. 400 zł/m-c. Poniżej dokładne kwoty z 2024 r. ( za m2 mieszkania, bez piwnicy, czyli x31,54 m2): 1. Zarząd nieruchomością wspólną (eksploatacja): 2,76 zł/m2 2. Fundusz remontowy: 3,00 zł/m2 3. Koszty utrzymania lokalu: A) zimna woda i kanalizacja: 18,26 zł/m3 B) wywóz nieczystości: 37,00 zł/os. C) centralne ogrzewanie: - opłata stała: 3,00 zł/m2 - opłata zmienna: 4,00 zł/m2 p Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych. Lokal dostępny od zaraz. Mieszkanie położone w 2 piętrowej kamienicy na wysokim parterze. Ilość wejść do klatki: 2. Ilość mieszkań na piętrze: 4. Iluklatkowy budynek: 1. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,70. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5,78m2. Klatka zabezpieczona domofonem. Gotowanie - płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym. Gazu brak w całym budynku. uwaga - centralne ogrzewanie miejskie, opomiarowanie zużycia centralnego ogrzewania do każdego lokalu. Grzejniki aluminiowe (nowe - 1rok mają). Ciepła woda pochodzi z: - łazienka : bojler 50l. - kuchnia: przepływowy elektryczny podgrzewacz wody. Mieszkanie pudełeczko, idealne dla par lub singli, z niewielkimi kosztami utrzymania. Kuchnia - kafelki. Łazienka - kafelki. Pokój - panele. Przedpokój - panele. Instalacje : Elektryczna :w miedzi. Wod - kan: wymieniony. Okna pcv. Parapety pcv. Ściany - gładzie, malowane, nowe tynki. Sufity - przedpokój, kuchnia, łazienka - podwieszane w całości, pokój - podwieszony w części. Drzwi : wymienione. Kuchnia: Meble kuchenne. Zlewozmywak. płyta indukcyjna. Piekarnik elektryczny. Okap. Lodówka z zamrażarką. Łazienka: Pralka. kabina prysznicowa. Umywalka. Meble łazienkowe, lustro. Przedpokój: lustro. Oświetlenie. Karnisze. Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. Bardzo dziękuję. Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza, Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipote