Mieszkanie z garażem (70 m² + 15m²) Wyżynna Lublin

Oferuję do sprzedania mieszkanie mieszczące się na terenie zielonego i spokojnego osiedla w dzielnicy Czuby Południe. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku z domofonem (rok budowy 1999/2000). Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 69,20 m ² i składa się na to: Duży salon z wyjściem na balkon - w salonie znajduje się zabudowa pod TV oraz trzypalnikowy kominek na biopaliwo, który stanowi świetną alternatywę do ogrzania pomieszczenia w chłodne dni i tym samym obniża koszty ogrzewania. Dodatkowo został zmontowana klimatyzacja o mocy 3,5 kW z możliwością ochłodzenia całego mieszkania w upalne dni do temperatury 18°C. Przestronna kuchnia z czterema oknami ułożonymi w półokrąg. Kuchnia jest w pełni zabudowana pod wymiar. Zamiast glazury zastosowano hartowane szkło lakobel. Do wykonania szafek zastosowano wysokiej klasy materiał dla przykładu zawiasy w szafach BLUM. Na środku kuchni stoi funkcjonalna „wyspa” wyposażona w pojemne szuflady. W komplecie z szafkami sprzedający pozostawia (lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz piekarnik). Przedpokój - ułożony jest w literę T. Jego dużym atutem jest bezproblemowa komunikacja pomiędzy pokojami. Został on wyposażony w duża szafę typu „Komandor” wykończoną lustrami dzięki czemu optycznie poszerza pomieszczenie. Znajduje się tu także dużo miejsca aby pozostawić obuwie czy też powiesić ubrania wierzchnie poza szafą. Dwa pokoje - są to sąsiadujące ze sobą pomieszczenia, które spełniają rolę sypialni. Zarówno mniejszy jak i większy pokój posiada dużą szafę typu „Komandor”. Pomieszczenia są ustawne oraz przytulne. Łazienka - jest to pomieszczenie ustawne. Obecnie znajduje się w nim duża wanna z deszczownicą, lustro, szafka ze zlewem, grzejnik. Atutem łazienki jest to, iż zmieści się w niej o dużych wymiarach pralka. Toaleta - jest to oddzielne pomieszczenie wyposażone w szafkę ze zlewem oraz zabudowaną wiszącą toaletą. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 5,18 m². Mieszkanie jest po generalnym remoncie (została wymieniona cała elektryka, CO, hydraulika- zostały zamontowane plastikowe rury. Dodatkowo został zamontowany uzdatniacz zimnej wody). Okna w mieszkaniu są plastikowe i doskonale wygłuszają dźwięki dochodzące z zewnątrz (posiadają zamontowane rolety z możliwością wymiany materiału). Mieszkanie oświetlane jest ledowo. Część oświetlenia została zamontowana w podwieszanych kartonowogipsowych sufitach także z ledowym oświetleniem. Takie rozwiązanie w dużym stopniu obniża rachunki za prąd. W mieszkaniu zostały zamontowane 7-klasy antywłamaniowe drzwi wejściowe marki Gerda (regulowane i ryglowane z każdej strony). Podłogi w pokojach wyłożone są najwyższej jakości ścieralności panelami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach położona jest terakota 1-wszego gatunku (dotyczy kuchni oraz przedpokoju) oraz glazura 1-wszego gatunku (dotyczy łazienki oraz toalety). Dużym atutem mieszkania w tej lokalizacji jest fakt, iż na teren, gdzie znajduje się blok, wjeżdża się przez szlaban (pilot), dzięki czemu Kupujący ma gwarancję bezproblemowego zaparkowani auta. Blok otoczony jest dużą ilością zieleni - niedaleko Stary Gaj oraz ścieżki rowerowe. Ponadto w pobliżu znajduje się sklep Stokrotka, Apteka, przedszkole, plac zabaw, Poczta czy też opieka medyczna. Garaż o powierzchni 15,85 m² mieszczący się w odległości około 30 m od klatki. Garaż jest ciepły i suchy. Służył głównie do tzw. majsterkowania i do przechowywania rowerów. Ściany oraz podłoga pokryte są farbą drogową kauczukową. Brama wjazdową jest elektryczna (docieplona 4 cm firmy Wiśniowski), temperatura w zimie nie spada poniżej 10 stopni. Garaż uzbrojiny jest w alarm. Więcej informacji udzielam telefonicznie lub osobiście. OGŁOSZENIE SKIEROWANE JEST BEZPOŚREDNIO DO KUPUJĄCEGO