Agrestowa Zgierz

Kolejna Nasza inwestycja stanowi zamknięte kameralne osiedle 5-ciu dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych o powierzchni 150m2, w zabudowie bliźniaczej z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku i własnym ogrodem. Osiedle położone jest blisko Łódzkiego Rezerwatu Przyrody (Las Łagiewnicki) 800m nazywany często przez Łodzian Płucami Łodzi, 10km od węzła A1/A2 158 min drogi do Manufaktury. SPECYFIKACJA: Zaciszne osiedle zamknięte dla tych co chcą mieszkać blisko centrum w cichym i spokojnym miejscu z indywidualnymi zjazdami z ul. Agrestowej i ul. Topolowej. Przelotowy układ komunikacji wewnętrznej pozwoli na swobodny dostęp na teren zamknięty. Teren osiedla ogrodzony stalowym ażurowym ogrodzeniem panelowym. Dojazd do budynków poprzez drogę wewnętrzną ciąg pieszo jezdny. Ekologiczna nawierzchnia drogi wewnętrznej i podjazdów indywidulanych do bram garażowych z geokraty, a strefa dojścia do wejścia głównego o nawierzchni szczelnej z kostki betonowej. Bryła budynków utrzymana w najnowszym klimacie modern farmhouse, charakteryzującym się lekkością formy i bryły oraz wykończenia w jasnych stonowanych odcieniach z akcentami drewna dekoracyjnego. Funkcjonalność zabudowy zapewnia w pełni ergonomiczny rozkład mieszkań. Budynki podzielone zostały na część dzienną na parterze w skład której wchodzą: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, łazienka sień wejściowa pomieszczenie gospodarczo - techniczne garaż dwustanowiskowy oraz część prywatną na piętrze, którą stanowią: sypialnia z garderobą dwa pokoje - sypialnie (dla skrajnego, wschodniego segmentu jeden pokój - sypialnia) łazienka pomieszczenie pomocnicze - pralnia, suszarnia, schowek Każdy segment posiada wyjście do ogrodu i porte-fenetre. Całość dopełniają balkony wysunięte przed lico elewacji frontowej osłaniającej wejście główne i bramę garażową przed opadami atmosferycznymi. Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna z indywidualnymi licznikami instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej z indywidualnymi licznikami instalacja gazowa z sieci miejskiej z indywidualnymi licznikami lub alternatywnie pompa ciepła, instalacja CO dwufunkcyjny kocioł gazowy, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania elektryka wyprowadzona pod punkty oświetleniowe i gniazd wtykowych oraz do płyty kuchennej, inst. 3 fazowa, wentylacja naturalna Specyfikacja materiałowa: Materiał ścian fundamentowych - bloczek z betonu zwykłego Materiał ścian zewnętrznych i wewnętrznych - ceramika poryzowana Izolacja cieplna ścian - ciepły grafitowy styropian gr. 18cm Termo Organika Izolacja cieplna dachu - wełna mineralna gr. 25cm Stropy gęstożebrowe, miejscowo monolityczna płyta żelbetowa Konstrukcja dachu - drewniana Pokrycie dachu - dachówka w kolorze szarym Oświetlenie terenu - lampy parkowe niskie Tarasy - z dekoracyjnej kostki brukowej Balustrady - drewno Parapety okienne zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze szarym Stolarka okienna -trzy komorowa, PCW w kolorze szarym Drzwi wejściowe aluminiowe lub stalowe z przeszkleniem Brama garażowa - segmentowa z możliwością montażu automatyki Elewacje zewnętrzne jasne - szlachetny tynk drobnoziarnisty, Dekor elewacyjny - wysokiej jakości laminowane płyty drewnopodobne (długa deska) oraz listwy dekoracyjne do rysunku elewacji Przykładamy ogromną wagę do detalu, nic tutaj nie jest kwestią przypadku.