Nowoczesne domy z segmentu premium! Niższa cena!

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domów wolnostojących z dwustanowiskowym garażem we wschodniej części Krakowa przy ul. Igołomskiej. Jeżeli cenisz prywatność i spokój, a wysoki standard jest dla Ciebie istotny, ta oferta zapewne Cię zainteresuje. Prezentowana nieruchomość to kameralna inwestycja (9 domów z garażami dwustanowiskowymi) o podwyższonym standardzie, z zastosowaniem najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych. W okolicy znajduje się nowoczesna infrastruktura miejska, w tym bezpośrednio chodniki i ścieżki rowerowe prowadzące do terenów rekreacyjnych. Lokalizacja będzie ogromnym atutem dla prowadzących aktywny tryb życia osób. Jednocześnie z łatwością można dotrzeć do centrum Krakowa oraz do punktów usługowych, edukacyjnych i handlowych. - ok. 4 km do kąpieliska i terenów zielonych Przylasek Rusiecki - ok. 4 km do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych "Krakowskie Mazury" ze strefą gastronomiczną, placem zabaw, parkingiem - ok. 3 km do sklepu spożywczego - ok. 6 km do marketu spożywczego Biedronka - ok. 2 km do przedszkola nr 19 i szkoły podstawowej nr 140 - ok. 4 km do pętli tramwajowo-autobusowej Pleszów - ok. 250 m do przystanków autobusowych linii 111 i 161 - Wiatrołap 7 m2 - Korytarz 3,55 m2 - Kuchnia 11,44 m2 - Spiżarnia 2,19 m2 - Salon 16,68 m2 - Toaleta 1,58 m2 - Kotłownia 5,45 m2 - Garaż z dwustanowiskowy 35,26 m2 - Korytarz 13,9 m2 - Sypialnia I 12,75 m2 - Sypialnia II 12,75 m2 - Sypialnia III 14,58 m2 wraz z garderobą o powierzchni 9,76 m2 i prywatną łazienką 7,65 m2 - Łazienka I 7,80 m2 wraz z pralnią garderobą 6,33 m2 - Korytarz 8,7 m2 - Pokój gościnny 12,76 m2 - Łazienka 3,1 m2 - Sauna 0,59 m2 - Pokój telewizyjny 16,81 m2 Łącznie ok. 210 m2 powierzchni użytkowej wraz z garażem. - Ogrzewany garaż wyposażony w instalację elektryczną i wodę - Brama segmentowa WIŚNIOWSKI sterowana z poziomu pilota, zintegrowana z systemem TA HOMA - Fotokomórki w świetle bramy - Antywłamaniowe drzwi i okna - Instalacja domofonowa na parterze i piętrze (wideodomofon) - Instalacja alarmowa z okablowaniem w każdym pokoju - Instalacji klimatyzacji do obsługi 6 splitów klimatyzacyjnych - Instalacje teletechniczne - telewizja, telefonia, Internet z dostępem do sieci światłowodowej, instalacja w każdym pokoju - Instalacja dla rolet zewnętrznych z rozszerzonym sterowaniem (ręczne na przycisk, pilot, aplikacja) - Instalacja wodno-kanalizacyjna - z dodatkowymi punktami w garażu, dodatkowa instalacja pod stację uzdatniania wody i dodatkowym obwodem wody na zewnątrz budynki - przewidziany kran na elewacji zewnętrznej - Ogrzewanie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe, dodatkowo instalacja pod grzejniki elektryczne w łazienkach - Instalacja kamery - monitoring - Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją. Centrala THESSLA GREEN 400 z dotykowym panelem sterującym - W garażu wentylacja grawitacyjna - Przygotowanie do montażu banku energii - Stolarka okienna w kolorze ciemnoszary jedwab w pełni barwiona z ukrytymi zawiasami firmy WIŚNIOWSKI - Okna trzyszybowe, antywłamaniowe - Okna dachowe FAKRO - Parapety zewnętrzne z czarnego granitu - Drzwi zewnętrzne ocieplane, antywłamaniowe firmy WIŚNIOWSKI z elektrycznym zamkiem Możliwe wyposażenie dodatkowe z następującego zakresu (kosztorysowanie następuję po podaniu zakresu przez Kupującego): - Instalacja fotowoltaiczna - 10 ogniw FULL BLACK; falownik hybrydowy FOX z możliwością powiększenia mocy o kolejne 10 ogniw - Falownik hybrydowy FOX z możliwością rozbudowy o większą moc - Przygotowanie, wysianie i założenie trawnika - Brukowanie pełne (opaski, taras); w standardzie wybrukowane wejście do domu i cały podjazd pod garażem - Pergola tarasowa według indywidualnej specyfikacji - Roleta tarasowa automatyczna - Gładzie wewnętrzne z akrylowaniem i farbą podkładową - Montaż osprzętu elektrycznego, multimedialnego z uruchomieniem - Podtynkowy system rolet zewnętrznych z integracją do systemu TA HOMA z montażem i uruchomieniem (rozszerzona instalacja do sterowania w cenie standardowej) - Zainstalowanie i uruchomienie kosiarki Automover Husqwarna 310 Prz