Przestronny, rodzinny dom! spokojne otoczenie!

Przestronny, rodzinny dom! Spokojne otoczenie! Gródków Zadzwoń Pamiętaj, że współpracując z HomeOn - biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Pomoc w finansowaniu zakupu KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Pow. całkowita: około 140 m2 Pow. mieszkalna: 125 m2 pomieszczenie gospodarcze: tak, 15 m2 Strych: tak (użytkowy 80 m2) Garaż: tak, wolnostojący Pow. działki: 1100 m2 Stan działki: zagospodarowana Dodatkowe pomieszczenia : budynki gospodarcze, garaż Media: prąd, woda, gaz Kanalizacja: szambo - obencnie prowadzone są prace przyłączeniowe do miejskiej kanalizacji STANDARD WYKONANIA Materiał budowlany: kamień + pustak Fundament: betonowy Stropy: lany Pokrycie dachowe: blacha trapez Stolarka okienna: PCV Stolarka drzwiowa: w części wymieniona. Ogrzewanie: Co własne, gazowe kocioł kondensacyjny Veissmann - wymiana 2023 r. z zasobnikiem 100 L. Ogrodzenie działki: betonowe, mur + stalowe Brama wjazdowa: metalowa manualna Zagospodarowanie działki: zieleń ozdobna, drzewa, krzewy Na sprzedaż przestronny 4-pokojowy dom o powierzchni mieszkalnej 125 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1100 m2, zlokalizowany w Gródkowie (Gmina Psary). W skład nieruchomości wchodzi dwupoziomowy dom użytkowym strychem (80m2) do adaptacji. Na terenie działki znajdują się budynki gospodarcze, garaż oraz komórki. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Do nieruchomości prowadzi wygodny asfaltowy dojazd. ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci pełną funkcjonalność i wiele możliwości aranżacji. (Rzut pomieszczeń - zdjęcie nr. 19-20) Nieruchomość oferuje funkcjonalny i wygodny układ, który łatwo dostosujesz do swoich potrzeb. Parter obejmuje przestronny salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz wygodną strefę komunikacyjną. Na piętrze znajdują się kuchnia, dwie sypialnie oraz duży salon z wyjściem na balkon. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do strychu, gdzie znajduje się duże poddasze, które daje możliwość rozbudowy i stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie elastyczność w aranżacji wnętrz. Poziom 1 oferuje wiele możliwości aranżacji, które możesz dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. W miejscu kuchni możesz zaaranżować przestronną łazienkę, w której zmieści się podwójna umywalka, wanna oraz prysznic. W salonie, dzięki dogodnemu usytuowaniu pionów wodnych, kanalizacyjnych oraz kominów i wentylacji, istnieje możliwość stworzenia aneksu kuchennego połączonego z salonem. Duża przestrzeń (23 m²) idealnie nadaje się do takiej adaptacji, zapewniając komfort i funkcjonalność. Pozostałe pokoje mogą być zaaranżowane jako sypialnie, gdzie nie zabraknie miejsca na garderobę. Dodatkowym atutem jest osobne wejście na piętro, co sprawia, że dom idealnie nadaje się do funkcji domu dwurodzinnego. To rozwiązanie zapewnia prywatność obu rodzinom oraz możliwość niezależnego korzystania z każdej kondygnacji. DOBRY STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Parter jest w dobrym stanie i nie wymaga żadnych prac, pozostałe pomieszczenia na piętrze są do odświeżenia lub cześciowego remontu. Na podłogach w pokojach są panele oraz deski, w komunikacji i łazience gres. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, z której Ty Twoja rodzina będziecie zadowoleni. Miejscowość Goródków jest dobrze skomunikowana z aglomeracją, znajdziesz tu przystanki komunikacji miejskiej, sklep i punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim malownicze tereny rekreacyjne, lasy, miłe i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Przestronny dom oraz lokalizacja, z której będziesz zadowolony. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Michał Domagała Tel. e-mail: