Biuro z magazynem w idealnej lokalizacji - do wynajęcia

Biuro z magazynem na dowolną działalność, z wejściem bezpośrednio z poziomu gruntu. Lokal usytuowany jest na parterze biurowca przy wschodniej ścianie. Biuro (może także stanowić pomieszczenie socjalne) składa się z lokalu z pomieszczeniem na aneks kuchenny, korytarza i sanitariatu. Wejście do magazynu z małą pochylnią, solidne metalowe drzwi; bez okna. Istnieje możliwość dobrania małego magazynku także z wejściem bezpośrednio z poziomu gruntu - onaczonego kolorem żółtym na rzucie, w tej samej cenie za m²/m-c. Lokale oddajemy odświeżone. Powierzchnia: 141,30 m². Bezpieczeństwo: - energetyczne zapewnia rezerwowe zasilanie obiektu, - fizyczne zapewnia całodobowa ochrona budynku. W pobliżu Park Kultury i Wypoczynku w Gliwicach (tzw. las komunalny) z tężnią solankową. Dogodny dojazd: DTŚ, A1, droga krajowa nr 88, komunikacja miejska. Czynsz miesięczny 4.180,00 zł z 23% VAT (24,00 zł netto/m2/m-c przy najmie długoterminowym) oraz opłata za korzystanie z C.O. i energii elektrycznej, wody i ścieków; kaucja zwrotna. Najemca może podłączyć Internet od różnych dostawców (zarówno lokalnych, jak i ogólnopolskich) - wg własnego wyboru i swojej umowy z tym dostawcą - także światłowodowy. W budynku zlokalizowany jest popularny dyskont spożywczy, bar z dobrym, domowym jedzeniem - także na wynos oraz agencja pocztowa. Szukasz innego lokalu? Zadzwoń! Nasze biuro jest czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 - 16.00, tel ********* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.