Gotowa Kancelaria/Biuro W Centrum

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 85,80 m² w centrum Jeleniej Góry Nowoczesna przestrzeń biurowa w prestiżowej lokalizacji! Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu Jeleniej Góry, przy głównym ciągu pieszych. Lokal znajduje się na wysokim parterze stylowej kamienicy, idealnie nadaje się na działalność biurową, gabinety czy kancelarie. Kluczowe atuty nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: 85,80 m², użytkowa 74,70 m² • Lokal po generalnym remoncie - gotowy do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych • Częściowe wyposażenie w cenie • Dogodna lokalizacja w centrum miasta, przy ruchliwej ulicy Rozkład pomieszczeń: • przestronna sala konferencyjna, • główne pomieszczenie biurowe, • pomieszczenie socjalne (kuchnia), • biuro z dodatkowym zapleczem (może pełnić funkcję magazynu lub archiwum), • łazienka z WC, • korytarz. Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) • Niski czynsz - około 360 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wynagrodzenie zarządcy) • Monitoring • Rolety antywłamaniowe • Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,10 m² • Miejsca parkingowe przed lokalem oraz od strony podwórza Lokalizacja i infrastruktura: • Dogodny dojazd asfaltowy • Dobrze skomunikowane - blisko przystanki autobusowe i stacja kolejowa • Sąsiedztwo zabudowane, idealne na działalność biurową • Dwa niezależne wejścia do lokalu, co zwiększa funkcjonalność Rok budowy kamienicy: 1936 Stan nieruchomości: do wprowadzenia, bez potrzeby remontu Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!