Baza Magazynowa Z Potencjałem-Centrum Logistyczne

ATUTY: * Duża powierzchnia użytkowa: 1787,80 m² budynków, idealne do wykorzystania magazynowego lub produkcyjnego. * Dogodna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo torów kolejowych i dworca PKP, co zapewnia łatwy dostęp do transportu. Łączna powierzchnia działek wynosi 11 300 m², co daje możliwość rozwoju i rozbudowy. Utwardzone ciągi pieszo-jezdne, waga samochodowa elektroniczna oraz wiata stalowa. Budynki przystosowane do przechowywania różnych towarów (pasza, zboże, nawozy) oraz administracji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren jest oznaczony jako obszar produkcyjny, magazynowy i składowy (73.P). Moc umowna wynosząca 48 kW i zabezpieczenie przedlicznikowe 80A, umowa z ENERGA Gdańsk. Nieruchomość znajduje się w obrębie Radostowo, przy ul. Dworcowej, w miejscowości Subkowy. Otoczenie nieruchomości obejmuje tory kolejowe oraz dworzec PKP, co gwarantuje dogodne połączenie transportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, natomiast w dalszej odległości występuje zabudowa mieszkaniowa/siedliskowa. Nieruchomość składa się z zespołu budynków magazynowych z częścią administracyjną, posadowionych na działkach o łącznej powierzchni - konstrukcja tradycyjna murowana z płaskim stropodachem o powierzchni 324 m². Zlokalizowany na działce 115/1. - stalowa konstrukcja o powierzchni 107,80 m², zlokalizowana na działce 105/1. - konstrukcja murowana z płaskim stropodachem oraz stalową wiatą. Powierzchnia 320 m², częściowo na działkach 107/3 i 106/2. - tradycyjna murowana konstrukcja o powierzchni 570 m², położony na działkach 107/1 i 115/1. - drewniana konstrukcja o powierzchni 460 m², częściowo na działkach 115/1, 106/2 i 107/1. - mały, murowany obiekt o powierzchni 6 m², zlokalizowany na działce 106/2. Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i wyposażona w elementy infrastruktury, takie jak utwardzone drogi dojazdowe, waga samochodowa elektroniczna oraz wiata stalowa. Obszar został przeznaczony pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podatek od nieruchomości na rok 2024 wynosi łącznie 56 941 zł, z czego: Od gruntu: 6309,17 zł, Od budynków: 15 971,75 zł, Od budowli: 674,93 zł. Baza Subkowy to doskonała propozycja dla inwestorów szukających rozbudowanej infrastruktury magazynowej i produkcyjnej w dogodnej lokalizacji z dostępem do transportu kolejowego.