Duża kawalerka z tarasem i ogródkiem

Oferuję na wynajem wspaniałe mieszkanie z tarasem i ogródkiem, wykończone pod klucz w 2011, na poznańskich Jeżycach w apartamentowcu LONG BRIDGE. L O K A L I Z A C J A Jeżyce to jedna z najbardziej popularnych i klimatycznych dzielnic Poznania, zlokalizowana na zachód od ścisłego centrum miasta. Jeżyce charakteryzują się wyjątkowym, zabytkowym klimatem oraz dynamicznym rozwojem, co czyni je atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania. Odległości od ważnych punktów w Poznaniu: 1. Stare Miasto (Rynek Główny): około 2 km, co oznacza 10-15 minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską. Spacer zajmuje około 25-30 minut. 2. Dworzec Główny PKP: zaledwie 1,5-2 km od Jeżyc. Dojazd tramwajem zajmuje około 10 minut, a spacer około 20-25 minut. 3. Lotnisko Poznań-Ławica: około 6 km. Dojazd samochodem to 15-20 minut, komunikacją miejską około 30 minut. 4. Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM) i kampus Morasko: Kampus Morasko znajduje się w północnej części miasta, około 8-10 km od Jeżyc. Dojazd samochodem to około 20 minut, a komunikacją miejską (tramwaj + autobus) około 40 minut. Wydziały UAM znajdujące się bliżej centrum (np. na ulicy Święty Marcin) są oddalone o około 2-3 km. 5. Park Cytadela: jedno z największych terenów zielonych w Poznaniu, znajduje się około 2-3 km od Jeżyc. 6. Międzynarodowe Targi Poznańskie: zlokalizowane przy Dworcu Głównym, są oddalone od Jeżyc o około 1,5 km, co czyni je łatwo dostępnym miejscem w zasięgu 10-15 minut pieszo. Jeżyce są dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, a liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na szybki transport. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie mieści się na parterze przy ul. Kościelnej w Poznaniu, w budynku z 2011r ). Mieszkanie ma powierzchnie 47 m2 plus taras i ogródek ok 30 m2.Kuchnia bez okna, z widokiem na salon,została wyposażona w sprzęty AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz zabudowę kuchenną. Mieszkanie jest idealne singla lub dla pary osoby ceniącej dobry design. Powierzchnia mieszkania wynosi 47 m2 i składa się na nią: - salon z aneksem kuchennym - łazienka - korytarz Do mieszkania bezpośrednio przynależy taras oraz ogródek 30 m2. Całkowicie ogrodzony, wysokim, zielonym żywopłotem oraz zadaszony. Mieszkanie usytuowane jest od dziedzińca co przyczynia się do tego, że w mieszkaniu panuje spokój i kameralność. Przed mieszkaniem są stojaki na rowery. Inwestycja Longbridge. Stan prawny: pełna własność. O P Ł A T Y - 3000 zł do właściciela oraz - czynsz administracyjny ok. 600 zł/mc ( w tym ogrzewanie z cieplika, wywóz nieczystości, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy i koszty administracji) dodatkowy koszt to prąd oraz internet ( Inea). W mieszkaniu jest światłowód. Parkowanie w okolicach sklepu Lidl Zachęcam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz zapraszam na prezentację. Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu. Umowa - najem okazjonalny ! Zapraszam na prezentację