Designerskie 3 Pokoje W Ursusie

Brief: 3 pokojowe mieszkanie w Ursusie na Szamotach, 2-gie piętro. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze 7-kondygnacyjnego budynku z 2022 roku. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem, a także funkcjonalnej garderoby (istnieje możliwość przywrócenia dodatkowego WC). Dodatkowym atutem jest duży balkon, który idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub relaks po pracy. Do ceny należy doliczyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na poziomie 0, w cenie 40 tys. zł. Czynsz administracyjny wynosi 700 zł. Mieszkanie narożne, wyjątkowo jasne dzięki dużym oknom, co zapewnia świetne doświetlenie wnętrza. Nowoczesne osiedle oferuje pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdziesz sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz place zabaw. Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do centrum miasta i rewelacyjne połączenia komunikacyjne. Idealna propozycja dla osób ceniących wygodę - świetne dla singli, pary lub rodzin z dziećmi! - Lokalizacja blisko centrum miasta (20 min samochodem) i wszelkie z tego wynikające udogodnienia. - Doskonale skomunikowane z miastem. - Sklepy, punkty usługowe, place zabaw, przedszkola i żłobki, sale zabaw, restauracje, przychodnie i wiele innych w bardzo bliskiej odległości. - Mieszkanie narożne i bardzo jasne, z ekspozycją południowo-wschodnią. - Duża, otwarta przestrzeń w salonie. - Miejsce garażowe bardzo blisko wejścia do wind i na poziomie równym z ulicą. Mieszkanie jest urządzone w klimacie loftowym, ale jednoczenie bardzo przytulnie. Ściana łącząca salon z jednym pokojem została częściowo wyburzona, co daje dużą, otwartą przestrzeń, niespotykaną przy metrażu 50-60 metrów. Dekoracyjne drzwi wewnętrzne tworzą oryginalny klimat. Użyte materiały są dobrej jakości. Cena uwzględnia meble. Elementy wystroju i wyposażenia są do uzgodnienia. Na wyposażeniu jest piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka w zabudowie oraz pralka. Spory balkon daje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni do jedzenia czy odpoczynku. Eleganckie lobby podnosi standard wizualny. Na osiedlu mieszka dużo młodych ludzi i rodzin z dziećmi. Zaraz przy budynku mieści się duże patio z nowoczesnym placem zabaw. Bliskość licznych sklepów, punktów usługowych i służby zdrowia, czyni tą lokalizację bardzo wygodną do życia i aktywnego spędzania czasu z najbliższymi oraz dziećmi. Ursus zapewnia też liczne tereny zielone i parki. Łatwy dojazd, 20. min samochodem do centrum Warszawy. Przystanek autobusowy 200 metrów. Dwie stacje kolejowe: Ursus Północny 750 metrów, czyli 10 min. spacerem, Warszawa Ursus 17 min. spacerem. Z obydwu stacji, dojazd do Stacji Warszawa Śródmieście zajmuje ok 15 min. Dobre połączenie z S2, S7 i S8 gwarantuje szybki wyjazd z miasta lub dojazd na lotnisko im. Chopina, 15 min. samochodem. Przedszkole i żłobek Norlandia 400 metrów. Przedszkole integracyjne Świat dziecka 60 metrów. Liczne przedszkola Sala zabaw i kawiarnia Lemurek, 60 metrów. Liczne sklepy „Żabka” w okolicy. Sklep „Biedronka” 160 metrów. Factory outlet, 1 km. Lux med Ursus 350 metrów. W pobliżu znajduje się także przychodnia współpracująca w ramach NFZ oraz inne przychodnie prywatne. Eko park Ursus, 950 metrów. Park Hassów 1,5 km, z placami zabaw i siłownią plenerową oraz skate parkiem. Park Czechowicki 1,5 km. Pływalnia OSiR Ursus 2 km. W bliskiej okolicy znajdują się także kawiarnie, restauracje, apteki, salony fryzjerskie, barber, przychodnie weterynaryjne oraz salony piękności i spa. Czynsz administracyjny wynosi 700 zł i zawarte są w nim opłaty za ogrzewanie, wodociągi oraz śmieci. Dodatkową opłatą jest tylko energia elektryczna. W mieszkaniu nie ma gazu. Obecny właściciel połączył salon z jednym z pokoi, otwartym przejściem, jednak istnieje możliwość ponownego zabudowania ścianą i stworzenia sypialni. WC, które zaplanował deweloper, jest w tym momencie przerobione na garderobę, lecz podłączenia do kanalizacji zostały, więc istnieje możliwość zaaranżowania tam ponownie oddzielnego WC. Załączone plany pokazują plan dewelopera oraz stan obecny. Prywat