Lokal użytkowy na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o pow. użytkowej ok. 99,79 m2 umiejscowiony na parterze w kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Dąbrowskiego w Lesznie. Obiekt posiada trzy kondygnacje. Przedmiotem sprzedaży jest najniższa kondygnacja - parter, w której znajduje się część handlowo-usługowa wykorzystywana przez wiele lat jako hurtownia pasmanteryjno-galanteryjna i usługi kosmetyczne (dwa gabinety). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Istnieje również opcja zakupu połowy kamienicy (strona lewa) lub lokalu mieszkalnego. Kamienica została zbudowana w technologii tradycyjnej z cegły i drewna (stropy), dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą termozgrzewalną. Wokół budynku w bezpłatnej strefie znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów. Przeznaczenie oferowanego do sprzedaży lokalu: - przeznaczenie podstawowe usługi, handel - gabinety związane z szeroko rozumianą branżą beauty, fizjoterapią, fryzjerstwem i kosmetologią, - biuro z branży ubezpieczeniowo-finansowej Oznaczenie strefy w MPZP, w której znajduje się obiekt: 58MWU. Budynek znajduje się w niedużej odległości od Galerii Starówka. Prezentowana nieruchomość stanowi dobrą inwestycję dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własną firmę lub lokatę kapitału dla inwestora chcącego osiągać dochód pasywny z tytułu najmu lokali. Pomagam w przeprowadzeniu efektywnych negocjacji pomiędzy stronami transakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu: Tomasz Dębowiak