Dom wolnostojący po kapitalnym remoncie w Jonkowie

Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowego domu w Jonkowie, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. ** Kupujący nie płaci prowizji ** Link do galerii zewnętrznej na stronie biura, lub w linku: s:// photos.app.goo.gl/ s2Pz2PyveVt1kyPW6 Nieruchomość położona w Jonkowie przy ul Polnej 3. Dom wolnostojący wybudowany w 1920r, całkowicie wyremontowany w latach 2020-2024. Wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, docieplony grafitowym styropianem grubości 20cm z ładną elewacją. Budynek częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170,78 m2, wyposażony w taras z widokiem na ogród, usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 878 m2. Dom składa się łącznie z 6 pokoi, garderoby, kuchni, 2 łazienek oraz komunikacji. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, 2 łazienki oraz 2 sypialnie, w tym jedna wyposażona w praktyczną garderobę. Na poddaszu swoje miejsce mają dwie sypialnie (przechodnie). Na dachu położona dachówka ceramiczna, a poddasze docieplone pianką PUR 20cm. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kocioł dwufunkcyjny gazowy. Częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne ( w przedpokoju oraz łazience), w pozostałych pomieszczeniach zamontowane grzejniki. Okna na poddaszu wymieniono na PCV, na poddaszu okna połaciowe wysokich parametrów. Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe. Instalacja elektryczna oraz wodna również została w pełni wymieniona. Działka o numerze 483/12 i powierzchni 878 m2 z ogrodzeniem typu "ranczo". Działka pięknie zagospodarowana w zieleń, drzewka owocowe, duży orzech, choinki, sosny i tuje. Na działce znajduje się również praktyczna szklarnia oraz drewniana szopka na narzędzia. Podjazd wyłożony kamykami. Praktycznie zagospodarowana działka gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu. -prąd -woda z sieci gminnej, w projekcie kanalizacja gminna -szambo -gaz z sieci. -podatek od nieruchomości ok 580 zł/ rocznie -prąd według zużycia ( w przypadku 4 osobowej rodziny wynosi ok 250 zł/ miesięcznie) -gaz ( ogrzewanie oraz gotowanie) przeliczone na ok 360 zł/ miesięcznie -opróżnienie szamba ok 216 zł. Jonkowo to wieś położona zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości kilku Jezior. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1). W Jonkowie znajduje się również przystanek PKP (wyjazd w kierunku miejscowości Giedajty) dzięki czemu można do Olsztyna i okolic dostać się pociągiem. Samochodem istnieje możliwość dojazdu do obwodnicy Olsztyna przez miejscowość Łupstych (10 km do obwodnicy - w zaledwie kilka minut omijamy wszelkie korki). -> Bliskość Olsztyna (tylko 10 minut samochodem), dzięki czemu zachowasz dostęp do wszelkich udogodnień miasta. -> Własny ogród, który daje prywatność, przestrzeń do relaksu i bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci. -> Najwyższy standard wykończenia domu, ale nadal w cenie mieszkania w Olsztynie - nie musisz rezygnować z komfortu, by zamieszkać blisko natury. To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój dom marzeń, w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miejskiego życia. Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie: tel: e-mail: Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów