Nowoczesny lokal 45m2 ścisłe centrum

Do wynajęcia nowoczesny lokal 45m2 na dziedzińcu kamienicy położonej przy ulicy Modrzejowskiej 20 (ścisłe centrum Sosnowca, duży ruch pieszych). Lokal idealny zarówno pod działalność usługową, biurową jak i handlową. Mile widziana również branża beauty. Lokal po generalnym remoncie (założona nowa, energooszczędna instalacja elektryczna, odmalowany), z dużym zapleczem socjalnym, z toaletą (spełniający standardy sanepidowskie) Dużym atutem lokalu jest przestrzeń (istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń) a także żywa cegła w lokalu. Ogrzewanie centralne gazowe (atrakcyjna "stara stawka" za ogrzewanie). Do lokalu doprowadzone są kable światłowodowe. Bezpieczne i dobrze oświetlone miejsce, od godz. 16:00 zapalane są lampy na dziedzińcu, od 20:00 zamykana jest brama. Koszty: czynsz najmu 1690zł (kwota brutto z już zawartym podatkiem vat), woda, ścieki, wywóz śmieci, oświetlenie części wspólnych, utrzymywanie czystości na dziedzińcu kwota 80zł brutto. Możliwość niższej stawki za czynsz w przypadku podpisania dłuższej umowy najmu. CZYNSZ W PIERWSZYM MIESIĄCU DZIAŁALNOŚCI 1ZŁ! NAJEMCA DOSTAJE CZAS NA SPOKOJNE ROZPOCZĘCIE DZIAŁALNOŚCI I OTRZYMUJE WSZELKĄ POMOC OD WYNAJMUJĄCEGO : ) Ogrzewanie gazowe (tylko w sezonie grzewczym) - kwota 250zł brutto, Ogłoszenie pochodzi od osoby prywatnej, serdecznie zachęcam do zadawania pytań. Jestem w stanie również Państwu podesłać zdjęcia jak wcześniej lokal był zagospodarowany pod działalność biurową.