Dom Na Dachu + 140M2 Tarasu +Garaż

PRZEDMIOT OFERTY: Są takie nieruchomości, które są niespotykane, wyjątkowe i bezcenne. Cieszą swoich właścicieli, a potem ich spadkobierców i rzadko trafiają na rynek. Taką oto nieruchomość mam przyjemność Państwu dziś zaoferować. Jej niewątpliwe atuty to: - przestronne mieszkanie o powierzchni prawie 90 m2 - z jeszcze większym tarasem 140 m2 częściowo zadaszonym - z ogrodem zimowym z przesuwnymi ścianami - położone na ostatniej kondygnacji - jedyne mieszkanie na piętrze - miejsce parkingowe w hali garażowej - komórka lokatorska położona tuż przy miejscu parkingowym. - winda. Wyjątkowa oaza ciszy w tętniącym mieście. Kameralny budynek z ogrodzoną przestrzenią wspólną z zielonym pięknie zagospodarowanym ogrodem otoczony niską zabudową Grochowa. Takie oferty nie zdarzają się w ogóle lub bardzo rzadko. To dużo więcej niż mieszkanie to dom na dachu. Zapoznaj się ze szczegółami, umów się na prezentację, pozwól się zauroczyć, kup i czerp radość z otwartych przestrzeni w środku miasta jedyne 10 minut jazdy od al. Ujazdowskich. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 88,63 m2 składa się z 3 niewielkich sypialni, widnej kuchni otwartej na salon, salonu i łazienki z prysznicem. Układ mieszkania doskonale dzieli przestrzeń na strefę prywatną oddzieloną przesuwnymi drzwiami i dzienną - ogólnodostępną. Dzięki racjonalnej myśli architektonicznej układ jest niezwykle elastyczny i umożliwia zastosowanie wielu wariantów organizacyjnych. Wśród zdjęć oferty zamieszczony jest rzut prezentujący aktualny układu mieszkania wraz z wymiarami, który pomoże Ci zaplanować przestrzeń dostosowaną do Twoich potrzeb. Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom i położeniu względem stron świata na wschód, południe, zachód. Pojemne szafy wnękowe w przedpokoju, łazience, kuchni i dwóch sypialniach pozwalają uporządkować przestrzeń. Na podłodze parkiet jesionowy. W salonie zwiększa komfort zamontowana klimatyzacja. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać od zaraz, ale jest również wdzięcznym płótnem do tego, aby dostosować je do swojej wrażliwości estetycznej inwestując środki finansowe proporcjonalne do własnych potrzeb i możliwości. TARAS: Taras to przestrzeń wyróżniająca tę nieruchomość i podnosząca do rangi luksusu. Układ i powierzchnia tarasu 140 m2 tworzą wakacyjny klimat. Dają one też wiele możliwości elastycznej aranżacji i zastosowania wielu funkcji. Aktualnie: - około 10 m2 tarasu od strony południowo wschodniej z bezpośrednim wyjściem z salonu jest zadaszone i stanowi zaciszną pół loggię, pod którą z powodzeniem mieści się stół dla 6 osób i/lub przestronna kanapa. - około 25 m2 tarasu od strony wschodniej jest zabudowane przeszklonym ogrodem zimowym z niezależnym wejściem z salonu i wyjściem na otwarty taras. Tworzy on kolejne pomieszczenie z widokiem na otwartą przestrzeń okolicy i staje się sercem domu. Ruchome ściany ogrodu zimowego pozwalają dynamicznie tworzyć przestrzeń i czynić ją atrakcyjną do spędzania czasu przez cały rok - pozostała cześć tarasu jest niezadaszona i można ją dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb. Nieograniczony niczym widok z tarasu z poziomu czwartego piętra na zieloną okolicę potęguje poczucie intymnej przestrzeni. Co ważne - przestrzeni niedostępnej dla wzroku przechodniów. Zdjęcia prezentują namiastkę możliwości zagospodarowania tarasu przez aktualnych właścicieli. A Ty w jaki sposób chciałbyś zagospodarować tę przestrzeń? GARAŻ: Miejsce parkingowe położone (dodatkowo płatne 60.000 zł) położone jest w hali garażowej na poziomie -1 z szerokim wjazdem poprzez dwukierunkową bramę na pilota. Tuż obok miejsca parkingowego mieści się przestronna komórka lokatorska o powierzchni 5m2 (2x2,5m) STAN PRAWNY: Mieszkanie i miejsce parkingowe stanowią odrębną własność objętą księgą wieczystą i nie ma przeszkód prawnych, aby były przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego kredytu bankowego. Mieszkanie nabywane jest wraz z udziałem w gruncie stanowiącym własność. LOKALIZACJA: Wartość każdej nieruchomości zależy przede wszystkim od lokalizacji. O wyjątkowości położenia tej nierucho