Nowoczesny, Komfortowo Wykończony, Ładny Ogród

Dzień dobry, Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - urokliwy dom jednorodzinny w Tarnowie Podgórnym, w dogodnej lokalizacji blisko Poznania, w powiecie poznańskim. To miejsce, w którym elegancja spotyka się z funkcjonalnością. Dom o otwartym planie, otoczony zadbanym ogrodem, czeka na nowych właścicieli, którzy pragną odnaleźć komfort i spokój w bliskiej okolicy Poznania. Nieruchomość zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, idealną do wspólnego spędzania czasu oraz przyjmowania gości. Czworonożni przyjaciele także będą się tu czuli doskonale. • Przestronność zarówno wnętrza, jak i otoczenia sprawia, że można się tu poczuć naprawdę swobodnie i komfortowo • Doskonała lokalizacja - zaledwie 15 km od Poznania, w dynamicznie rozwijającej się gminie, która dba o swoich mieszkańców i zapewnia pełną infrastrukturę do codziennego życia • Dom parterowy z użytkowym poddaszem, który zachwyca strefą dzienną - przestronny salon z kominkiem (54 m²) oraz otwartą kuchnią z oknem, a także dwoma sypialniami, gabinetem, łazienką, holu i pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu znajdziemy dwie przytulne sypialnie, pokój rekreacyjny, garderobę i łazienkę • Jasne, ustawne wnętrza z oknami, które wpuszczają promienie słońca oraz widok na bujną zieleń • Ogród na dużej, prostokątnej działce, ogrodzony i pełen uroku - zadaszony taras (60 m²) to idealne miejsce na relaks. Ogród podzielony jest na strefę rekreacyjną oraz przestrzeń z trawnikiem, otoczoną wysokimi drzewami, co gwarantuje prywatność i spokój • Osobny, dwustanowiskowy garaż z wjazdem od ulicy oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem • Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej jakości materiałów - nowoczesny i estetyczny, nie wymaga dodatkowych nakładów. Całość została kompleksowo odremontowana i umeblowana • Perspektywa rozbudowy na drugiej działce, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do rosnących potrzeb rodziny • Powierzchnia domu: 250 m², użytkowa: 190 m², garaż: 40 m² • Powierzchnia posesji: 1059 m². Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej sąsiadującej z naszą posesją o powierzchni 509 m² (osobna księga wieczysta), wówczas cena całej nieruchomości wynosić będzie 1.649.000 zł. • Wysoki standard wykończenia: drewno dąb, marmur, kamień naturalny, markowa armatura, ceramika i nowoczesne sprzęty AGD • Kuchnia z nowym sprzętem firmy Bosch oraz dębowymi meblami z czarnym marmurowym blatem, z wyjściem na taras • Przestronne łazienki z oknami, nowocześnie wykończone • Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe w korytarzu i łazienkach • Pełna infrastruktura mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód • Automatyczna brama wjazdowa i garażowa • System monitoringu i czujniki zmierzchu dla dodatkowego bezpieczeństwa • Solidne fundamenty, zbrojone i ocieplone • Ściany: Porotherm 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm • Dach: wielospadowy, ceramiczna dachówka, ocieplenie wełną 40 cm • Instalacje wodne i grzewcze z miedzi, piec gazowy Viessmann • Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 tys. litrów, doskonały do nawadniania ogrodu • Szeroki, polbrukowy podjazd i schody z granitu Nieruchomość emanuje ciepłem i rodzinnym klimatem, oferując przestrzeń dla wszystkich domowników oraz miejsce na gościnę i pracę. Zachęcam do osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które serdecznie polecam. Kupujący nie płaci prowizji za usługi pośrednictwa. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania. Wspieramy naszych Klientów w załatwianiu formalności kredytowych - współpracujemy z doświadczonymi doradcami. Dorota Przemieniecka tel. Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a jej parametry mogą ulec zmianie.