dom wolnostojący z 2024 r. - Stepnica

! NOWA OFERTA ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Stepnica. Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Stepnica. Stepnica jest kameralnym miastem, w którym znajdują się niezbędne ośrodki kultury i administracji. Miejscowość położona jest nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego i jest alternatywą dla nadmorskich, zatłoczonych kurortów. To idealne miejsce wypoczynku dla rodzin z małymi dziećmi czy ludzi starszych. Znajduje się tam zadbana plaża ze zrewitalizowaną strefą zabaw i pomostem oraz przystań żeglarska - urokliwa, ogólnodostępna przystań na 250 jednostek pływających. Marina jest częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego i stanowi doskonałą, nowoczesną bazę do uprawiania żeglarstwa. To optymalne miejsce dla zapalonych żeglarzy, którzy cenią sobie komfort i jednocześnie spokój, a także możliwość obcowania z przyrodą, co zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowo-przyrodnicze, położone na obszarze Natura 2000. Działka położona jest wśród nowej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od samego domu mamy jedynie kilka minut drogi do przystani jachtowej i plaży w Stepnicy. Ofertę sprzedaży stanowi parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz starannym wykończeniu przestrzeni. Wielkie przeszklenia w salonie prowadzą na taras, wykończony ryflowaną deską z naturalnego drewna świerkowego, impregnowanego ciśnieniowo. Taras znajduje się z dwóch stron budynku od strony południowej i południowo-zachodniej. Część salonowo-kuchenna ma otwartą przestrzeń podsufitową - wysokość sufitu na 5 m daje wrażenie większej przestrzeni i sprawia, że nieruchomość zachwyca swoim klimatem. * atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, przy zamkniętej drodze dojazdowej * nowy dom - wybudowany i oddany do użytku w 2024 r. (rozpoczęcie budowy 2023 r.) * wielkie przeszklenia w części dziennej - okno panoramiczne w kuchni o wymiarach 150x250 cm plus dwa 2,5-metrowe okna tarasowe w salonie, przesuwne typu HSV * wszystkie okna 3-szybowe, w kolorze antracytowym (obustronnie) * rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane na pilota * kamienne parapety zewnętrze * podłogi winylowe, w sypialniach panele, a w łazience dobrej jakości terakota * ściany gładzone i malowane oraz w części przedpokoju i wiatrołapu pokryte gustowną tapetą * w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka o szer.70 cm, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy * możliwość adaptacji poddasza * oświetlenie zewnętrzne * teren w całości ogrodzony - od frontu mamy murowane ogrodzenie z metalową furtką i bramą otwieraną automatycznie, pozostałe 3 strony to ogrodzenie panelowe * wejście do domu oraz podjazd i wiata wyłożone kostką polbruk * dach pokryty jest blachą na rąbek * udział w drodze dojazdowej w cenie domu * pompa ciepła wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 200l * ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience, a w sypialniach kaloryfery * woda z własnego ujęcia - brak rachunków za zużycie wody; w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany jest uzdatniacz do wody * przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - brak kosztownych i regularnych wywozów nieczystości; brak konieczności przyłączenia się do docelowej sieci kanalizacyjnej * błoga cisza i spokój, brak ciasnej zabudowy Powierzchnia użytkowa domu - 71,76 m2 Powierzchnia użytkowa z kotłownią - 77,40 m2 Powierzchnia zabudowy i całkowita - 97,26 m2 Powierzchni działki - 1020 m2 Wiata garażowa dobudowana do budynku Strych - dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub do adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne - wiatrołap - komunikacja - salon z kominkiem i wyjściem na taras - aneks kuchenny (stała zabudowa z AGD) - łazienka - pomieszczenie gospodarcze/pralnia (pralka i suszarka pozostają w cenie) - sypialnia z garderobą - sypiania - sieć elektroenergetyczna - ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków - studnia głębinowa Na wiosnę 2025 planowana jest gminna inwestycja polegająca na wybudowaniu sieci miejskiego wodocią