Lokal usługowy w rewelacyjnej lokalizacji!

NIERUCHOMOŚĆ : Do wynajęcia funkcjonalny lokal 43,90m2 w super lokalizacji przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal z ogromnym potencjałem na sklep, piekarnię, usługi czy małą gastronomię. W całym budynku znajduje się kilka lokali usługowych, oraz kilkadziesiąt mieszkań. Po przeciwnej stronie ulicy przystanki autobusowe, do stacji kolejowej kilkaset metrów. Lokal z witrynami, bardzo widny i ustawny. W lokalu prowadzona była przez wiele lat działalność gastronomiczna - możliwość kontynuowania bez konieczności adaptacji lub zgodnie z potrzebą zmiany lokalu pod inne usługi. Wejście bezpośrednio z ulicy, a przed nim spory ogródek, który w przypadku konieczności po ustaleniu ze wspólnotą można także podnająć i zaadoptować. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym jedno przynależące do lokalu. Obecnie w lokalu wydzielono toaletę dla Klientów, która nie jest uwzględniona na rzucie. Lokal znajduje się w samym centrum ruchu samochodowego i pieszego. Tuż przy galerii handlowej gama, placówkach medycznych, banku, pizzerii. Bardzo duży ruch uliczny zarówno samochodowy jak i pieszy przy ulicy Wojska Polskiego. Koncentracja w okolicy lokalu. W lokalu jest możliwa: * sprzedaż alkoholu * działalność 24/7 * miejsce na szyld nad witrynami * oklejenie wszystkich witryn Umowa najmu na minimum 2 lata. Obowiązuje dwumiesięczna kaucja. Do lokalu przynależy w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200 PLN / miesięcznie Lokal dostępny do wynajęcia od Podana cena najmu jest ceną Netto, nalezy doliczyć 23% VAT Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia oraz opłaty licznikowe. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu. Oferta wyłącznie w Naszej Agencji. Agencja pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za przeprowadzoną transakcję. Agent odpowiedzialny za realizację umowy Monika Kostuchowska