Atrakcyjny budynek wielorodzinny! OFERTA 0%

Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny położony w Rybniku, dzielnicy Nowiny - Maroko. Nieruchomość oferuje wiele możliwości - świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, prowadzenie działalności, jak i dom wielopokoleniowy. Spokojna okolica, bliskość od centrum Rybnika, czyni to miejsce atrakcyjnym wyborem. Nieruchomość składa się z trzech przestronnych mieszkań, każde o powierzchni 75 mkw. Budynek jest dwupiętrowy, zbudowany z solidnej pełnej cegły, z betonowym stropem nad piwnicą i drewnianym między kondygnacjami. Budynek jest ocieplony i otynkowany (styropian, tynk akrylowy), okna wymienione PCV, co zapewnia komfort termiczny. W 2015 roku przeprowadzono remont dachu (styropapa, papa termozgrzewalna). Na działce o powierzchni 960 mkw znajduje się garaż z kanałem o powierzchni 22 mkw, idealny dla miłośników motoryzacji i majsterkowiczów. Każde z mieszkań składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki (w mieszkaniu na piętrze dodatkowo wygospodarowano osobną toaletę). Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, natomiast na piętrach 2,60 m. Każde mieszkanie ogrzewane jest niezależnym kotłem dwu-funkcyjnym gazowym. W 2014 roku zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania (grzejniki modułowe). Klatka schodowa czysta, zadbana, doświetlona oknami. Nowiny to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Rybnika. Jest to idealne miejsce dla osób szukających połączenia komfortu życia w mieście z osiedlowym spokojem. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz kilka przystanków autobusowych. Dzielnica słynie z dobrej infrastruktury - znajdziesz tu sklepy, restauracje, kościół, piekarnie, cukiernie oraz liczne punkty medyczne. Księga wieczysta czysta, nieobciążona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Działka leży w terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności jednorodzinnej (uchwała 545/XXXV/2005). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!