Dom we Wrześni / warsztat - pomieszczenia usługowe / bezpośrednio
DOM WE WRZEŚNI / WARSZTAT - POMIESZCZENIA USŁUGOWE / BEZPOŚREDNIO ! Sprzedaż lub zamiana Sprzedam nieruchomość we Wrześni przy ulicy Orzeszkowej. Nieruchomość mieszkalno - usługowa, mieszcząca się na działce 741m2 (nr ewidencyjny 3917) o wymiarach ok 18m x 40m. Sprzedaż bez pośredników. Łączna powierzchnia mieszkalno-usługowa 324m2 W skład nieruchomości wchodzi budynek jednorodzinny 3 kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni ok. 195 m2. oraz budynek warsztatowy parterowy 129 m2. Nieruchomość idealnie nadaje się do celów mieszkalnych oraz prowadzania działalności usługowej tj warsztat, hurtowania, inne usługi. Z nieruchomości istniej możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu poprzez wynajęcie pomieszczeń warsztatowych. Możliwy przychód do uzyskania to ok 2500 zł. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielania w domu dwóch mieszkań. (piony kanalizacyjno-wodne wyprowadzone w jednym z pokoi- przystosowane do funkcji kuchennej). Pozwala to na zamieszkanie dwóch rodzin lub wynajęcie domu dla dwóch rodzin. Możliwy przychód do uzyskania to ok 4000 zł. DOM - łączna powierzchni ok. 195 m2 I Kondygnacja - powierzchnia ok 54 m2. + Garaż powierzchnia ok. 30 m2. Naziemna kondygnacja (parter) o wysokości 2,20 m. Garaż dobudowany do domu może pełnić funkcje usługową z uwagi na przeszkolony front z drzwiami. II Kondygnacja - powierzchnia ok 54,69 m2: -pokój ok. 13,46 m2, -pokój ok. 20,9 m2, -kuchnia ok. 9,32 m2, -łazienka ok. 2,87 m2, -korytarz ok. 10,14 m2, -TARAS ok. 30 m2 (na garażu). III Kondygnacja - powierzchnia ok 56,02 m2 -pokój ok. 11,59 m2 (obecnie druga kuchnia), -pokój ok. 11,59 m2, -pokój ok. 20,9 m2, -łazienka ok. 3,96 m2, -korytarz ok. 7,98 m2, -taras nad wejściem Budynek WARSZTATOWY - łączna powierzchni ok. 129,61 m2 Budynek składa się z 3 pomieszczeń garażowych, z niezależnym ogrzewaniem, licznikiem wody i prądu. Budynek wykonany z pustaków, dach płaski masywny z konstrukcją metalową. Budynek posiada trzy bramy wjazdowe o wymiarach 2,5 m x 2,9 m, Wysokość budynku ok. 3 m, wysokość do konstrukcji stalowej 2,6 m. I pomieszczenie - powierzchnia ok 57,43 m2, II pomieszczenie - powierzchnia ok 28,56 m2 + w tym kotłownia ok. 3,5m2 III pomieszczenie - wiata powierzchnia ok 43,62 m2 zabudowana płytami warstwowymi, Informacje dodatkowe - działka usługowo-mieszkalna, - przestrzeń warsztatowa od domu oddzielona jest dodatkową bramą wjazdową, - budynek ocieplony, otynkowany, - dach płaski, - teren ogrodzony, brama wjazdowa, - wjazd na posesję z kostki brukowej, - zagospodarowany ogród, - przygotowane, wybrukowane miejsce pod zadaszenie rekreacyjne, - sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. - media: prąd, gaz, woda, telefon, kanalizacja. - ogrzewanie dom - gazowe - DOM - ogrzewania warsztat - paliwo stałe Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości. Warunki sprzedaży do NEGOCJACJI. Tel 60*******33 lub 51*******02 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.