Ta oferta straciła ważność i wkrótce zostanie automatycznie usunięta.
BROWAR - Lokal z wyposażeniem do produkcji piwa w centrum Lublina
Szanowni Państwo, z przyjemnością przedstawiamy ofertę wynajmu lokalu, w którym znajduje się w pełni wyposażony browar, idealny dla produkcji piwa rzemieślniczego I. LOKALIZACJA: Kamienica przy ul. Narutowicza 9, Lublin Lokal usytuowany jest w centralnej części Lublina, w bliskiej odległości od starego miasta oraz popularnego deptaku. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kluby i sklepy spożywcze. Do lokalu prowadzi droga dojazdowa, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. II. POWIERZCHNIA LOKALU: 180 m2 III. UKŁAD LOKALU: Lokal znajduje się w podpiwniczeniu kamienicy, gdzie mieszczą się fermentownia oraz zbiorniki do leżakowania piwa. Na parterze znajduje się pomieszczenie z efektownie wyeksponowanymi kotłem warzelniczym oraz kadzią filtracyjną, co dodaje wyjątkowego charakteru całej przestrzeni. Lokal współdzieli powierzchnię z dobrze prosperującą restauracją, co stwarza dodatkowe możliwości współpracy i przyciągania klientów. IV. WYPOSAŻENIE: Lokal wynajmowany jest wraz z pełnym wyposażeniem browaru, które obejmuje komplet urządzeń renomowanego niemieckiego producenta Joh Albrecht-Brautechnik, służących do produkcji piwa we wszystkich jego etapach, m.in. 1. Kocioł warzelny 8,5 hl: • Sterowanie za pomocą ekranu dotykowego • Automatyzacja infuzyjnego zacierania zintegrowana z ekranem dotykowym • Automatyczny mieszalnik wody z miernikiem objętości • Kontrola poziomu napełniania w kotle 2. Młyn do słodu 500 kg/h 3. Fermentacja i leżakowanie: • Napowietrzacz brzeczki • Zbiorniki fermentacyjne 16 hl x 4 szt. • Tanki do leżakowania piwa 16hl x 12 szt. • Wytwornica wody lodowej 11 kW 4. Napełnianie: • Maszyna do czyszczenia KEG-ów (wydajność 12 KEG/h) • Ręczna głowica do napełniania KEG-ów 5. Pozostałe urządzenia: • Elektryczny generator pary o pojemności 82 kg/h, w tym zbiornik parowy •Zmiękczacz wody do generatora pary • Izolowany zbiornik 20 hl z pompą i kontrolą • Bezolejowy kompresor powietrza o objętości ssania 420 l/min. V. WARUNKI NAJMU • Czynsz miesięczny: DO NEGOCJACJI • Koszty dodatkowe: opłaty za media + serwis i konserwacja urządzeń technicznych w budynku, koszty sprzątania w częściach wspólnych - rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni najmu • Zabezpieczenie: kaucja w wysokości 2-miesięcznej wartości czynszu lub przedłożenie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej • Media: prąd, woda, gaz, internet VI. DODATKOWE INFORMACJE: • Możliwość przekazania decyzji administracyjnych dotyczących zatwierdzenia zbiorników itp. co ułatwi ponowną legalizację i uruchomienie sprzętu. • Wsparcie przy wdrożeniu i uruchomieniu browaru dla najemcy (w razie potrzeby).
Lokalizacja na mapie
Obiekty w pobliżu
- do negocjacji
- 3500 m²