Mieszkanie na sprzedaż 2-pokojowe Praszka, ul. Fabryczna 42,69m2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Olesno Aleksandra Wręczycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego Olesno mającego siedzibę przy ul. Sądowa 3 w sali nr 3 (II piętro), odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położony: 46-320 Praszka, ul. Fabryczna 22/20, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju wraz z przynależną piwnicą o łącznej powierzchni 42,6900m2, z własnością lokalu związany jest udział 367/10000 w nieruchomości wspólnej dla której prowadzona jest KW nr OP1L ********* Nieruchomość dla której Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1L ********* Suma oszacowania wynosi 190 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 126 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. w Oleśnie ( O. Centrum w Opolu **************** ********* najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. II. Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości 46-320 Praszka, ul. Fabryczna 22/20 Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny położony w Praszce przy ul. Fabrycznej 22, lokal nr 20. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 42,69 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z w.c. Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 2,7m2. Lokal znajduje się na III piętrze w budynku 4 piętrowym. Z własnością lokalu związany jest udział 367/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard wykończenia lokalu oceniono jako średni - typowy, Budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się lokal, 4 - piętrowy, podpiwniczony, zrealizowany w technologii wielkopłytowej. Budynek poddany termomodernizacji - obiekt ocieplony, otynkowany, Biegłemu nie przedstawiono dokumentu stanowiącego podstawę nabycia nieruchomości. Wycenę sporządzono przy założeniu, że dokument ten nie zawiera wpisów o obciążeniach, które mogłyby mieć wpływ na wartość nieruchomości. Rzeczoznawcy majątkowemu nie przedstawiono dokumentacji, która wskazywałaby na ograniczone prawa rzeczowe nieruchomości nie ujawnione w księdze wieczystej. Wycena została sporządzona przy założeniu, że tego typu ograniczenia nie występują. Opis nieruchomości Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 42,69 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z w.c. Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 2,7m2. Lokal znajduje się na III piętrze w budynku 4 piętrowym. Budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się lokal, 4 - piętrowy, podpiwniczony, zrealizowany w technologii wielkopłytowej. Budynek poddany termomodernizacji - obiekt ocieplony, otynkowany, Budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się lokal, 4 - piętrowy, podpiwniczony, zrealizowany w technologii wielkopłytowej. Budynek poddany termomodernizacji - obiekt ocieplony, otynkowany. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej części miasta przy ul. Fabrycznej 22 Stan i stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej Sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. i ciepła woda z sieci. Stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości W otoczeniu zabudowa tereny produkcyjne i nieużytkowane, w dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa i wie1orodzinna. Stan zagospodarowania otoczenia oceniono jako średni. Stan i dotychczasowy sposób użytkowania i zagospodarowania nieruchomości Lokal mieszkalny użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, standard wykończenia lokalu oceniono jako średni - podstawowy.