2 Domy z wygodami u podnóża Otrytu

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Bieszczad - dwa domy gotowe do wejścia! Zapraszam do odkrycia niepowtarzalnej oferty sprzedaży dwóch domów mieszkalnych o powierzchniach użytkowych 189 m2 i 47 m2, położonych w malowniczej scenerii Bieszczad na działce ponad 15 arów- z możliwością dalszego podziału. Niewątpliwym atutem prezentowanej posesji jest lokalizacja- nieruchomość znajduje się w centrum gminnej wsi Lutowiska, w drugiej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej-obwodnicy bieszczadzkiej a jednocześnie w zacisznym widokowym miejscu, do którego prowadzą dwie drogi - zimą regularnie odśnieżane. 4 minuty spacerem od domu znajdują się: sklepy, usługi i wiele użytecznych miejsc jak bank z bankomatem, paczkomat oraz służba zdrowia. Oba budynki są kompletnie uzbrojone i podłączone do wiejskiego wodociągu oraz kanalizacji. oferuje unikalną kombinację spokoju w otoczeniu górskiego krajobrazu i wygód cywilizacji, tuż za rogiem. stanowi źródło dochodu z domu na wynajem, który może być znaczącym uzupełnieniem budżetu domowego. jest dla ludzi pragnących mieszkać w spokojnych Bieszczadach, jednocześnie nie rezygnując z udogodnień cywilizacyjnych. gotowe do wejścia- o łącznej powierzchni użytkowej 237,13 m (wg projektu budowlanego). Domy urządzone estetycznie, gotowe do zamieszkania (wyposażenie w cenie) prąd, stały internet, wodociąg i kanalizacja (sieć wiejska), piec na pellet, kominek - jeden z domów pełni funkcję bazy noclegowej - Widokowa działka o powierzchni 1538 m2 teren ogrodzony siatką (o długości 150 m), z zadbanym ogrodem w sąsiedztwie gminnych stawów z pstrągami ze źródlanej wody (perspektywa utrzymania widoku górskiego przed posesją) - do posesji prowadzą dwie drogi (w tym asfaltowa)odśnieżane zimą regularnie przez gminę - z widokami na góry, w granicy otuliny Bieszczadzkiego Parku Narodowego, z bezpośrednim dostępem do szlaków turystycznych, tras konnych i rowerowych gminnej - sklepy spożywczo-przemysłowe oraz dobrze wyposażony sklep techniczno- budowlany, apteka, ośrodek zdrowia, stacja ratownictwa medycznego, bank, bankomat, pralnia, gastronomia, urząd, ośrodek kultury, galeria artystyczna, szkoła, przedszkole, poczta, paczkomat, komunikacja publiczna - wszystko w zasięgu 4 minut pieszo od domu - nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne, letniskowe i zagrodowe, gdzie architektura wpisuje się w krajobraz i zalecane są czyste paliwa opałowe. Zgodnie z MPZP możliwy jest dalszy podział działki na dwie niezależne nieruchomości. na dwie niezależne działki zabudowane Powierzchnia użytkowa: 189,77 m, na którą składają się: 4 pokoje, 2 łazienki, WC, kuchnia, garderoba, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, taras, ganek Powierzchnia mieszkalna: 141,40 m2 (wyłączając ganek, taras i pomieszczenia gospodarczo-techniczne) Rok budowy: 2013 r. właścicieli od koncepcji po wykonanie najwyższej próby. Ponadczasowa estetyczna bryła budynku z oryginalnymi wykuszami od strony południowej nadają mu wyjątkowy charakter i podkreślają elegancki styl. Wygodny układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń i komfort domownikom. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym oknom Każde pomieszczenie ma dostęp do światła dziennego. Pokoje są ustawne a łazienki przestronne. Bezpośredni dostęp ze strefy mieszkalnej do części gospodarczej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dom składa się z dwóch kondygnacji i poddasza nieużytkowego. - Dzięki solidnym materiałom budowlanym i dobrej izolacji termicznej dom jest chłodny latem i efektywnie utrzymuje ciepło zimą. nieruchomości: w bryle budynku znajduje się przestronny taras oraz ganek pełniący dodatkowo funkcję relaksacyjną na parterze, oraz urokliwy balkon na piętrze, dom otoczony jest zadbanym trawnikiem. Przestronny salon z kominkiem (27m2) z oknami na dwie strony świata i wyjściem na taras (22m2) od strony południowej, z którego rozpościera się widok na działkę i górskie otoczenie; duża jasna kuchnia (10m2) z oknami na dwie strony świata (pn-wsch), w estetycznej zabudowie z systemami cargo, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD w tym płyta indukcyjna; pokój gościnny z niezależną łazi